entrepôt / bureaux à louer

93200 Saint-Denis

Département

Seine-Saint-Denis

Zone

SAINT DENIS

Desserte

. RER D : "Saint Denis"
. Desserte routière: A1 - A86 - N14

Desserte routière

A1 - A86 - N14

RER

D "Saint Denis"

rez-de-chaussée

activité/entrepôt

884 m²

bureaux

82 m²

locaux sociaux

20 m²

1^er étage

bureaux

110 m²

locaux sociaux

21 m²

Total des surfaces

1 117 m²

Bâtiment indépendant

non

Etat général

rénové

Date de construction

2025

Disponibilité

1er mars 2025

Réseaux d'eau potable, électrique et gaz par compteur privatif
Niveau d’éclairage de 150 lux
Distribution électrique en attente dans armoire TGBT

Type de construction

maçonnerie traditionnelle

Hauteur

7,5 m

Charge au sol

3 t/m²

Couverture

bac acier double peau isolante

Isolation de la toiture

 

Isolation des murs

bardage double peau isolé

Accès de plain-pied

 

Source du chauffage

gaz

Type de chauffage

aérotherme

Type d'éclairage

LED

Emplacements de parking

10 VL

Voierie lourde

 

Sécurité

Site clos,contrôle d’accès sur portails
Désenfumage selon réglementation
Éclairage de sécurité

Chauffage

Chauffage par convecteurs

Climatisation

Réversible

Informatique

Plinthes périphériques

Fibre optique : Fourreaux disponibles en attente
Courant faible : à câbler par le Preneur

Aménagement

espaces verts

Technique

Faux plafonds

Éclairage LED encastrés dans le faux plafond
Puissance : 300lux

Loyer annuel parking extérieur HT-HC/unité/an

450 €

Loyer global HT-HC/an

nous consulter

Loyer global HT-HC/m²/an

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Régime fiscal

TVA

Bail

6.9.12

Dépôt de garantie

3 mois de loyer HT

Mode de paiement

trimestriel d'avance

Impôts fonciers

à la charge du preneur

Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)

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Assurance immeuble

1,2 €/m²

Taxe foncière

18,6 €/m²

Taxe bureaux (TB)

5,18 €/m²

Provision sur charges : 9% du loyer annuel HT/HC
Taxe sur les parkings : 32,16 €/U/an HT/HC