entrepôt logistique à louer

95820 Bruyères-sur-Oise

Département

Val-d'Oise

Zone

PARC LOGISTIQUE DE LA ROSELIÈRE

Desserte routière

A15 - A16 - D922

SNCF

Ligne H " Bruyères-sur-Oise" 2 km

rez-de-chaussée

activité/entrepôt

29 627 m²

bureaux/locaux sociaux

815 m²

locaux techniques

457 m²

Total des surfaces

30 899 m²

Bâtiment indépendant

non

Etat général

PC déposé, non obtenu

Disponibilité

4ème trim. 2026

5 cellulesde 6 000 m² (54 m x 110 m)
Profondeur du bâtiment : 110 m
1 plot de bureaux
Possibilité de réaliser une extension de 4 000 m²
Certification BREEAM

Type de construction

structure béton

Hauteur

10,4 m

Charge au sol

5 t/m²

Couverture

bac acier isolé étanchéité multicouche

Isolation des murs

bardage double peau isolé

Accès de plain-pied

2

Accès à quai

25

Source du chauffage

gaz

Type de chauffage

aérotherme

Aire de manoeuvre : 38 m
Poste de garde

Emplacements de parking

146 VL / 5 PL

Sprinkler

 

R.I.A.

 

Alarme

 

Voierie lourde

 

Aménagement du rez-de-chaussée en locaux sociaux et du 1er étage en bureaux open space

Loyer global HT-HC/an

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Loyer global HT-HC/m²/an

52 €

Régime fiscal

TVA

Bail

6 ans ferme

Dépôt de garantie

3 mois de loyer HT

Mode de paiement

trimestriel d'avance

Impôts fonciers

à la charge du preneur

Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)

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Charges locatives

4,7 €/m²

Assurance immeuble

0,7 €/m² inclus dans les charges

Taxe foncière

6,08 €/m²

Taxe foncière année pleine : 6,08 € HT/m²/an
Taxe foncière avec exonération de la part communale pendant 2 ans : 3,02 € HT/m²/an
Taxe foncière avec exonération lissée sur les 6 premières années : 5,06 € HT/m²/an