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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

A LOUER : Local d'activité de 293 m²
91120 Palaiseau

surface :293 m²
loyer :36 000 €HT-HC/an
Référence : 91 053 267L

Nous vous proposons à la location un local d'activité mixte d'environ 293 m² à Palaiseau (91)

Spécificités techniques :
- Mezzanine aménagée en 3 bureaux
- 4 parkings VL (3 intérieurs et 1 extérieur)
- Fibre optique
- Porte sectionnelle
- Belle hauteur sous plafond
- Lumineux

Disponibilité immédiate

Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations

situation / desserte
Département
Essonne
Zone
LES GLAISES
Desserte
Accès routiers : A6 -A10 - RB188
RER B4 et C2 : Station "Massy Palaiseau"
Desserte routière
A6 - A10
RER
B4 - C2 "Massy-Palaiseau"
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
218

mezzanine

bureaux
75

Total des surfaces
293
description
Bâtiment indépendant
oui
Etat général
neuf
Disponibilité
1er février 2025
caractéristiques

Façade vitrée pour chaque lot
Porte sectionnelle

Type de construction
structure béton
Hauteur
7,15 m
Couverture
bac acier double peau isolante
Isolation de la toiture
 
Isolation des murs
bardage double peau isolé
Accès de plain-pied
1
Source du chauffage
gaz
Type de chauffage
radiants
Type d'éclairage
zénithal par sky dômes
prestations

3 parkings intérieurs : lots n°18, 19 et 20
1 parking extérieur : lot n°55

Emplacements de parking
1 VL / 3 SS
R.I.A.
 
Voierie lourde
 

Accueil

Hall d’accueil

Chauffage

Chauffage par convecteurs électriques pour la partie bureaux

Informatique

Fibre optique raccordée

Technique

Accès PMR

conditions financières (ht)
Loyer global HT-HC/an
36 000
Loyer global HT-HC/m²/an
125
Régime fiscal
TVA
Bail
3.6.9
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter

Surfaces des parkings couverts et extérieur inclus dans le loyer

charges (ht) & taxes
Charges locatives
11 €/m²
Taxe foncière
16,83 €/m²
Taxe bureaux (TB)
4,08 €/m²
contacts

Dorine RAMOS

+33 (0)1 41 79 77 77
dramos@eol.fr

Ion STICI

+33 (0)1 41 79 77 77
istici@eol.fr

en cours
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