Location bureau Saint-Aubin (offre FR91053526L)

Nous vous proposons à la location, un plateau de bureaux de 360 m² (incluant les parties communes) à Saint-Aubin (91).

Spécificités techniques :
-Bureaux au 1er étage
-10 places de parking

Services associés :
-Un restaurant inter-entreprise de 600 couverts
-Une crèche inter-entreprise de 30 berceaux

Accès : une ligne de bus N°91-06 qui dessert la gare RER de Massy Palaiseau ;
une ligne de bus N°269-02 qui dessert la gare RER d'Orsay

Disponibilité immédiate

Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.

situation / desserte

Département: Essonne

Desserte: Accès routiers : A126 - A10 - N118
RER : ligne B, Gare Le Guichet à 3.6 km
Gare d'Orsay - Ville à 4 km
Bus : lignes 9/91-06/11, Orme des Merisiers à 350 m
ligne M, Francis Perrin à 1 km
ligne 10, Saint-Aubin à 950

superficies

1^er étage

bureaux: 360 m²

Total des surfaces: 360 m²

description

Bâtiment indépendant: non

Etat général: bon état

Disponibilité: immédiate

prestations

Emplacements de parking: 10 VL

Accueil

Hall d’accueil

Sécurité

Contrôle d’accès extérieur, Digicode, Télésurveillance, Interphone

Climatisation

climatisation réversible

Informatique

Câblage RJ45, Plinthes périphériques

Aménagement

Moquette, Entièrement cloisonné

Technique

Faux plafonds, Double vitrage, Accès PMR, Surface fonctionnelle

Services

RIE

RIE en option
Crèche inter-entreprise
caméras de surveillance
Entrée livraison au RdC (2.2 x 2.5 m)
- HSP : 2.7 m
- porte privative blindée

conditions financières (ht)

Loyer annuel bureaux HT-HC/m²/an: 110 €

Loyer global HT-HC/an: 39 600 €

Régime fiscal: TVA

Bail: 3.6.9

Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT

Mode de paiement: trimestriel d'avance

Impôts fonciers: à la charge du preneur

Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur): nous consulter

charges (ht) & taxes

Charges locatives: 26,67 €/m²

Taxe foncière: 13 €/m²

Taxe bureaux (TB): 10,37 €/m²

Les charges comprennent l'entretien des espaces verts, des parkings, de la fermeture du site, du nettoyage et de l'entretien des parties communes (hall et sanitaires)

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