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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

entrepôt logistique à louer
13690 Graveson

surface :18 990 m²
loyer :nous consulter
Référence : 13 055 009L

Entre Avignon et Arles : développement d'un centre de distribution logistique de 18 820 m² à flux traversant /
33 mises à quai. Le programme comporte un volet développement durable et une toiture équipée de cellules photovoltaïques. 4 cellules d'environ 6 000 m² au croisement de 3 départements et deux régions, proche de la gare TGV, dans un bassin de 160 000 habitants.

superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
6 007
activité/entrepôt
5 965
activité/entrepôt
6 008
bureaux/locaux sociaux
289
locaux techniques
170
local de charge
300

1er étage

bureaux
251

Total des surfaces
18 990
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
à construire
Disponibilité
13 mois après accord
caractéristiques

entrepôt double-face:
une façade avec 15 quais
une façade avec 18 quais + 2 accès de plain pied
(quais autodocks)
Profondeur cellule : 110m

Hauteur
11,5 m
Charge au sol
5 t/m²
Couverture
bac acier isolé étanchéité multicouche
Isolation de la toiture
 
Isolation des murs
bardage double peau isolé
Accès de plain-pied
2
Accès à quai
33
prestations

8 parking PL à l'intérieur

Emplacements de parking
100 VL / 20 PL
Sprinkler
 
R.I.A.
 
Voierie lourde
 
ICPE autorisées
1510
Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
ICPE déclarées
2925
Ateliers de charge d'accumulateurs
{ ICPE_DECLAREES_CONTROLEES }
conditions financières (ht)
Loyer annuel activité/entrepôt HT-HC/m²/an
52
Loyer annuel bureaux HT-HC/m²/an
80
Loyer global HT-HC/an
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Loyer global HT-HC/m²/an
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Régime fiscal
TVA
Bail
6 ans ferme
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
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Plate forme exterieure : 35€ HT/m²/an

charges (ht) & taxes
Charges locatives
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TF en année pleine

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contacts

Laurent BEDJIDIAN

+33 (0)4 42 10 18 38
lbedjidian@eol.fr

Laurent SABATUCCI

+33 (0)1 41 79 77 77
lsabatucci@eol.fr

en cours
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