Entre Avignon et Arles : développement d'un centre de distribution logistique de 18 820 m² à flux traversant /
33 mises à quai. Le programme comporte un volet développement durable et une toiture équipée de cellules photovoltaïques. 4 cellules d'environ 6 000 m² au croisement de 3 départements et deux régions, proche de la gare TGV, dans un bassin de 160 000 habitants.
- Département
- Bouches-du-Rhône
- Desserte
- RD570N
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 6 007 m²
- activité/entrepôt
- 5 965 m²
- activité/entrepôt
- 6 008 m²
- bureaux/locaux sociaux
- 289 m²
- locaux techniques
- 170 m²
- local de charge
- 300 m²
1er étage
- bureaux
- 251 m²
- Total des surfaces
- 18 990 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- à construire
- Disponibilité
- 13 mois après accord
entrepôt double-face:
une façade avec 15 quais
une façade avec 18 quais + 2 accès de plain pied
(quais autodocks)
Profondeur cellule : 110m
- Hauteur
- 11,5 m
- Charge au sol
- 5 t/m²
- Couverture
- bac acier isolé étanchéité multicouche
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- 2
- Accès à quai
- 33
8 parking PL à l'intérieur
- Emplacements de parking
- 100 VL / 20 PL
- Sprinkler
- R.I.A.
- Voierie lourde
- 1510
- Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
- 2925
- Ateliers de charge d'accumulateurs
- Loyer annuel activité/entrepôt HT-HC/m²/an
- 52 €
- Loyer annuel bureaux HT-HC/m²/an
- 80 €
- Loyer global HT-HC/an
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- Loyer global HT-HC/m²/an
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- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 6 ans ferme
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
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Plate forme exterieure : 35€ HT/m²/an
- Charges locatives
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TF en année pleine
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Laurent SABATUCCI
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