A Torcy (77), EOL vous propose 3 404 m² d'activité avec bureaux à la location.
Ce local est composé d'un bâtiment principal de 2 136m² et 1 d'une extension de 2 168 m².
Les spécificités techniques de cette offres sont : hauteur libre de 7.5 m à 8,5 m, accès de plain-pied, emplacements de parking VL.
Commercialisé par EOL, ce bien à la location est situé à Torcy (77), à proximité des accès routiers A4, N104 ainsi que du RER A.
Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.
- Département
- Seine-et-Marne
- Zone
- ZAI DE TORCY
- Desserte routière
- Accès routier : A104, A4
RER A : Torcy
Lignes de bus
rez-de-chaussée
- Bâtiment principal
- 2 136 m²
- Extension
- 1 268 m²
- Total des surfaces
- 3 404 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- très bon état
- Date de construction
- 2006
- Disponibilité
- immédiate
Charge au sol : 3t/m² dans le bâtiment principal et 5t/m² dans l'extension
Climatisation industrielle dans l'atelier d'impression
2 Portes sectionnelles dont 1 pour gros porteurs
- Type de construction
- ossature métallique
- Hauteur
- de 7.5 à 9.0 m
- Couverture
- bac acier double peau isolante
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- Source du chauffage
- gaz
- Type de chauffage
- radiants
2 bornes de recharge rapide pour véhicules électriques
- Emplacements de parking
- 32 VL
- Voierie lourde
Sécurité
Digicode, Télésurveillance, Badge, Alarme
Portail coulissant
Zone industrielle gardée
Climatisation
Réversible
Informatique
Fibre optique raccordée
Réseau de communication interne câblé
Aménagement
Terrasse
- Loyer global HT-HC/an
- 340 400 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 100 €
- Régime fiscal
- aucun
- Bail
- aucun
- Dépôt de garantie
- aucun
- Mode de paiement
- aucun
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
Taxe foncière 2025 : 27 000 €
Taxe bureaux 2023 : 1 136 €
Charges de la zone 2023 : 1 286 €
Charges AFU : 1500 € / Trim
David GAGNE
- +33 (0)1 41 79 77 77
- dgagne@eol.fr
