Nous vous proposons à la location, un local d'activité accompagné de bureaux d'une surface totale de 249 m², situé à Montlhéry (91).
Ce bien se compose de 195 m² d'activité, de 40 m² de bureaux et de 14 m² de parties communes.
Il dispose de 4 emplacements de parking VL dont une pour handicapé et d'un local vélo.
Idéalement situé à Montlhéry (91), ce local bénéficie d’un accès proche aux principaux axes routiers (A6, N20), aux transports en commun (RER C, bus) et est à une courte distance de l’aéroport de Paris-Orly.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d’informations et découvrir tout le potentiel de ce local !
- Département
- Essonne
- Zone
- PARC D'ACTIVITÉS LES BOURGUIGNONS
- Desserte
- Accès routiers : RN20 - D35 - N104 - A6 - A10
RER C : Gare de St-Michel-sur-Orge
- Desserte routière
- N20 - D133
- Bus
- Lignes DM151, DM153, DM154, S17
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 195 m²
- locaux sociaux
- 14 m²
1er étage
- bureaux
- 40 m²
- Total des surfaces
- 249 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- très bon état
- Date de construction
- 2008
- Disponibilité
- mi décembre 2024
- Type de construction
- ossature métallique
- Hauteur
- de 7.5 à 8.0 m
- Charge au sol
- 3 t/m²
- Couverture
- bac acier isolé étanchéité multicouche
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- 1
- Source du chauffage
- électricité
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- zénithal par sky dômes
Local vélos
- Emplacements de parking
- 4 VL
- Voierie lourde
Accueil
Hall d’entrée
Chauffage
Chauffage par climatisation réversible
Informatique
Plinthes périphériques
Aménagement
open space
Technique
Faux plafonds, Double vitrage, Accès PMR
- Loyer global HT-HC/an
- 25 404 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 102 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.9 ou de courte durée
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
Honoraire d’entremise : à prévoir
Frais d’affichage sur zone : à prévoir
- Charges locatives
- 25 €/m²
- 91 063 703L
- 288 m²
- 91 077 233L
- 249 m²
- Surface totale disponible
- 786 m²
Dorine RAMOS
- +33 (0)1 41 79 77 77
- dramos@eol.fr
Ion STICI
- +33 (0)1 41 79 77 77
- istici@eol.fr
