Situé au cœur de la ville nouvelle de Marne-la-Vallée, EOL vous propose à la location un local d'activité avec bureaux d'accompagnement.
1 accès à quai et 1 accès de plain pied, rare sur le marché.
Le programme est situé à proximité du RER A et de l'autoroute A4.
- Département
- Seine-et-Marne
- Zone
- ZAC LEONARD DE VINCI
- Desserte
- Accès routiers : A4 - A104
RER A : Station "Val d'Europe"
SNCF : Gare TGV Val d'Europe
BUS : Ligne n°22
- Desserte routière
- A4 : Sortie 12 à 3 mn
A104 : 4 mn
- RER
- RER A : Station Bussy Saint Georges 12 minutes
- SNCF
- Gare TGV de CHESSY/MARNE LA VALLEE 16 mn
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 355 m²
- activité/entrepôt
- 107 m²
- Total des surfaces
- 462 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- très bon état
- Disponibilité
- janvier 2025
- Type de construction
- ossature métallique
- Hauteur
- 7 m
- Charge au sol
- 3 t/m²
- Couverture
- bac acier double peau isolante
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- 1
- Accès à quai
- 1
- Source du chauffage
- électricité
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- rampes tubes fluorescents
- Emplacements de parking
- 6 VL
- Voierie lourde
Aménagement
Moquette
Technique
Faux plafonds
Fermeture du site par clôture et portails électriques
- Loyer global HT-HC/an
- 53 130 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 115 €
- Régime fiscal
- aucun
- Bail
- aucun
- Dépôt de garantie
- aucun
- Mode de paiement
- aucun
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Charges locatives
- 7,6 €/m²
- Taxe foncière
- 19 €/m²
Rayane MECHOUAR
- +33 (0)1 41 79 77 77
- rmechouar@eol.fr
David GAGNE
- +33 (0)1 41 79 77 77
- dgagne@eol.fr
en cours
