A LOUER : Local d'activités de 474 m² à Herblay sur Seine (95)

95220 Herblay-sur-Seine

Département

Val-d'Oise

Zone

LES BELLEVUES

Desserte routière

A15 sortie n° 7 - N184 La Francilienne

Bus

Réseau Optile : Ligne 55 "La Patelle" 160m

RER

Ligne C " St-Ouen-L'Aumône-Liesse" 2.1km

SNCF

Ligne H "St-Ouen-L'Aumône - Liesse" 2.1km

SNCF

Ligne J "Eragny Neuville" 3.3km

rez-de-chaussée

activité/entrepôt

310 m²

bureaux/locaux sociaux

82 m²

1^er étage

bureaux

82 m²

Total des surfaces

474 m²

Bâtiment indépendant

non

Etat général

très bon état

Disponibilité

immédiate

Type de construction

structure béton

Hauteur

jusqu'à 5.0 m

Charge au sol

3 t/m²

Couverture

bac acier double peau isolante

Isolation de la toiture

 

Isolation des murs

béton

Accès de plain-pied

1

Source du chauffage

gaz

Type de chauffage

aérotherme

Type d'éclairage

LED

Emplacements de parking

8 VL

R.I.A.

 

Voierie lourde

 

Puissance électrique

36 KVA

Accueil

Hall d’entrée, Accès 24h/24

Sécurité

Contrôle d’accès extérieur, Badge

Site clos et sécurisé

Chauffage

Chauffage par convecteurs électriques individuels

Climatisation

Réversible

Informatique

Fibre optique raccordable

Aménagement

Moquette

Technique

Faux plafonds

Loyer global HT-HC/an

53 088 €

Loyer global HT-HC/m²/an

112 €

Régime fiscal

TVA

Bail

commercial 3.6.9

Dépôt de garantie

3 mois de loyer HT

Mode de paiement

trimestriel d'avance

Impôts fonciers

à la charge du preneur

Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)

nous consulter

Charges locatives

18 €/m²

Taxe foncière

13 €/m²

Taxe bureaux (TB)

4,7 €/m²

95 058 482L

578 m²

Surface totale disponible

1 052 m²