EOL, spécialisée en immobilier d'entreprise, vous propose à la location une messagerie indépendante d'environ 2 420 m², idéalement placée au pied de l'autoroute A86 à La Courneuve (93).
L'immeuble dispose de nombreux quais, une porte de plain-pied et 35 emplacements de parking VL.
Les axes routiers (A86 - N2 périphérique « Porte de la Villette ») et transports en commun (RER B, futures stations de métro 16 et 17 et de nombreux bus) permettent un emplacement stratégique de ce bien. Proximité avec l'aéroport Paris-Charles de Gaulle.
Disponibilité : 3ème trimestre 2024
Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.
- Département
- Seine-Saint-Denis
- Desserte
- - A86 à 300 m
- N2 périphérique « Porte de la Villette » à 4 km
- RER B «Le Bourget » à 350 m
- Métro ligne 16 « Le Bourget » : future station
- Métro ligne 17 « Le Bourget » : future station
- Paris-Le Bourget 7 km
- Paris-Charles de Gaulle à 21 km
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 2 004 m²
- bureaux
- 416 m²
- Total des surfaces
- 2 420 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- en état d’usage
- Disponibilité
- immédiate
- Type de construction
- ossature métallique
- Hauteur
- 6 m
- Couverture
- bac acier isolé étanchéité multicouche
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- 1
- Accès à quai
- 46
- Type d'éclairage
- LED
- Emplacements de parking
- 35 VL
- Loyer global HT-HC/an
- 435 600 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 180 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Charges locatives
- 11 €/m²
- Taxe foncière
- 24 €/m²
Jean-François BERNERON
- +33 (0)1 41 79 77 77
- jfberneron@eol.fr
Valentin HASCOET
- +33 (0)1 41 79 77 77
- vhascoet@eol.fr
Romain MOUGENOT
- +33 (0)1 41 79 77 77
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