Nous vous proposons à la location un local d'activité d'environ 495 m² à Ivry sur Seine (94)
Local disposant d'un accès petit porteur.
Immeuble à proximité directe de Charenton et de Paris (75), accès sur l'A4.
Possibilité de louer des emplacements de parking.
Bâtiment sécurisé.
Espace restauration sur place.
Disponibilité immédiate
Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations et pour organiser une visite.
- Département
- Val-de-Marne
- Desserte
- Accès routiers : A4-N19-D50-D52-D124 + Périphérique "Quai d'Ivry"
RER C : Station "Ivry sur Seine"
Métro ligne 7 : Station "Mairie d'Ivry"
Métro ligne 8 : Station "Liberté"
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 495 m²
- Total des surfaces
- 495 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- très bon état
- Disponibilité
- 1er janvier 2025
- Type de construction
- structure béton
- Hauteur
- de 4.5 à 5.0 m
- Charge au sol
- 1 t/m²
- Couverture
- toiture terrasse
- Isolation des murs
- béton
- Accès de plain-pied
- 1
- Source du chauffage
- électricité
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- rampes tubes fluorescents
- Emplacements de parking
- VL : Oui
Accueil
Hall d’entrée, Hôtesses d’accueil
Sécurité
Contrôle d’accès extérieur
Technique
Faux plafonds, Double vitrage
- Loyer global HT-HC/an
- 69 300 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 140 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Charges locatives
- 30 €/m²
- Taxe foncière
- 32,99 €/m²
- Taxe bureaux (TB)
- 11,8 €/m²
- 94 003 930L
- 998 m²
- 94 026 287L
- 298 m²
- 94 026 289L
- 485 m²
- 94 049 394L
- 283 m²
- 94 049 396L
- 801 m²
- 94 049 397L
- 435 m²
- 94 053 242L
- 196 m²
- 94 080 090L
- 1 514 m²
- 94 133 729L
- 170 m²
- Surface totale disponible
- 5 675 m²
Bastien CROMBEZ
- +33 (0)1 41 79 77 77
- bcrombez@eol.fr
Karine FISCHER
- +33 (0)1 41 79 77 77
- kfischer@eol.fr
en cours
