Situé à Aubervilliers (93), nous vous proposons à la location, un local d'activité/entrepôt d'une surface d’environ 350 m².
Le site est accessible par les axes routiers A86, N2, N186 et N301, ainsi que par les transports en commun via le RER B situé à quelques pas, le TRAM T1 et les lignes de bus 249 et 250.
Le bien bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, d'une surface fonctionnelle avec bureaux d’accompagnements et d'un accès plain pied avec porte sectionnelle.
Idéal PME-PMI.
Disponibilité immédiate.
Nous contacter pour de plus amples informations.
- Département
- Seine-Saint-Denis
- Zone
- AUBERVILLIERS
- Desserte routière
- Périphérique Parisien: Porte d'Aubervilliers - N301
A86/A3/A1/N2
- RER
- B "Aubervilliers-La Courneuve"
- Métro
- Ligne 7: station "Fort d'Aubervilliers"
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 223 m²
1er étage
- bureaux
- 109 m²
- Total des surfaces
- 332 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- très bon état
- Disponibilité
- immédiate
- Type de construction
- maçonnerie traditionnelle
- Hauteur
- de 2.5 à 6.0 m
- Charge au sol
- 2 t/m²
- Couverture
- bac acier galvanisé
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- maçonnerie traditionnelle
- Accès de plain-pied
- 1
- Source du chauffage
- gaz
- Type de chauffage
- radiants
- Type d'éclairage
- zénithal par verrière
- Emplacements de parking
- 2 VL
- Voierie lourde
Accueil
Hall d’entrée, Accès 24h/24
Sécurité
Gardien, Contrôle d’accès extérieur, Télésurveillance, Badge, Interphone, PC sécurite 24h/24
Informatique
Baie de brassage, Câblage RJ45, Fibre optique raccordée
Aménagement
Salle de réunion, Moquette, Kitchenette, Douche
5
Technique
Faux plafonds, Double vitrage, Belle hauteur sous plafond, Surface fonctionnelle
- Loyer global HT-HC/an
- 54 000 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 163 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- commercial 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Charges locatives
- 27,2 €/m²
- Taxe foncière
- 15,1 €/m²
Frais de rédaction de bail : 1 500€ HT
Etienne DE GRAEF
- +33 (0)1 41 79 77 77
- edegraef@eol.fr
Léa KOUKOUVITAKIS
- +33 (0)1 41 79 77 77
- lkoukouvitakis@eol.fr
