EOL vous propose à la location des cellules logistiques d'une surface totale de 11 400 m² divisibles à partir de 4 500 m².
L'immeuble est situé dans une zone industrielle identifiée.
Le site bénéficie d’un accès direct au réseau routier (N2, axe Paris - Laon) et d’une excellente visibilité depuis la voie rapide N2.
L'ensemble est clos et sécurisé.
- Département
- Aisne
- Desserte
- Accès routiers : N2 à 1 km et N31 à 500 m
SNCF : Gare de Soissons à 2,7 km
Aéroport de Metz-Nancy à 26 km
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 4 458 m²
- quote-part de parties communes
- 30 m²
- Total des surfaces
- 4 488 m²
- Bâtiment indépendant
- oui
- Etat général
- bon état
- Disponibilité
- immédiate
Bâtiment mono-face
Ratio de portes à quai : 1,2/1.000 m²
- Type de construction
- ossature métallique
- Hauteur
- 10 m
- Charge au sol
- 5 t/m²
- Couverture
- bac acier double peau isolante
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- 2
- Source du chauffage
- gaz
Aire de manoeuvre : 35 m
- Emplacements de parking
- 174 VL / PL : Oui
- Sprinkler
- R.I.A.
- Alarme
- Voierie lourde
792 m² de surface de bureaux aménageables
- 1510
- Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
- 1530
- Dépôts de papiers, cartons ou matériaux combustibles analogues
- 2662
- Stockage de polymères
- 2663
- Stockage de pneumatiques et produits composés d'au moins 50% de polymères
- 2925
- Ateliers de charge d'accumulateurs
- 4320
- Aérosols extrêmement inflammables ou inflammables de catégorie 1 ou 2 contenant des gaz inflammables de catégorie 1 ou 2 ou des liquides inflammables de catégorie 1
- 4510
- Dangereux pour l'environnement aquatique de catégorie aiguë 1 ou chronique 1
- 1436
- Liquides de point éclair compris entre 60° C et 93° C, à l'exception des boissons alcoolisées (stockage ou emploi de)
- 4331
- Liquides inflammables de catégorie 2 ou catégorie 3 à l'exclusion de la rubrique 4330
- 4440
- Solides comburants catégorie 1, 2 ou 3
- 4511
- Dangereux pour l'environnement aquatique de catégorie chronique 2
- 4702
- Engrais solides simples et composés à base de nitrate d'ammonium correspondant aux spécifications du règlement européen n° 2003/2003 du Parlement européen et du Conseil du 13 octobre 2003 relatif aux engrais ou à la norme française équivalente NF U 42-001-1
- 4706
- Nitrate de potassium et engrais composés à base de nitrate de potassium (sous forme de cristaux) qui présentent les mêmes propriétés dangereuses que le nitrate de potassium pur
- Loyer global HT-HC/an
- 215 424 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 47 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Charges locatives
- 4,43 €/m²
- Assurance immeuble
- 0,87 €/m²
- Consommation
- 6,25 €/m²
- Taxe foncière
- 5,9 €/m²
Charges et fiscalité : 2024
- 02 125 913L
- 6 900 m²
- 02 125 927L
- 11 388 m²
- Surface totale disponible
- 11 417 m²
Jean-François BERNERON
- +33 (0)1 41 79 77 77
- jfberneron@eol.fr
Valentin HASCOET
- +33 (0)1 41 79 77 77
- vhascoet@eol.fr