A LOUER : Entrepôt de 2 179m² à Villeneuve la Garenne (92)

92390 Villeneuve-la-Garenne

Département

Hauts-de-Seine

Zone

PARC DES CHANTERAINES

Desserte routière

Accès direct par échangeur sur l'A86/A15/A1/D9/N315

RER

Ligne C "Epinay-Sur-Seine" 2.4 km

RER

Ligne C "Gennevilliers" 1.7 km

Bus

Ligne 261 plusieurs arrêts possibles sur la zone

rez-de-chaussée

activité/entrepôt

1 679 m²

bureaux

250 m²

1^er étage

bureaux

250 m²

Total des surfaces

2 179 m²

Bâtiment indépendant

non

Etat général

très bon état

Disponibilité

immédiate

Type de construction

ossature métallique

Hauteur

de 7.5 à 8.0 m

Charge au sol

3 t/m²

Couverture

bac acier isolé étanchéité multicouche

Isolation de la toiture

 

Isolation des murs

bardage double peau isolé

Accès de plain-pied

1

Accès à quai

2

Source du chauffage

électricité

Type de chauffage

aérotherme

Type d'éclairage

LED

Emplacements de parking

23 VL

R.I.A.

 

Voierie lourde

 

Accueil

Hall d’entrée, Hall d’accueil

Sécurité

Interphone

Site clos et sécurisé par portails et clôtures

Chauffage

Chauffage par climatisation réversible

Informatique

Salle serveurs, Fibre optique raccordable

Aménagement

Salle de réunion, Moquette, Cuisine, Open space

Vestiaires

Technique

Faux plafonds, Accès PMR

Loyer annuel parking extérieur HT-HC/unité/an

450 €

Loyer global HT-HC/an

337 745 €

Loyer global HT-HC/m²/an

155 €

Régime fiscal

TVA

Bail

6.9.12

Dépôt de garantie

3 mois de loyer HT

Mode de paiement

trimestriel d'avance

Impôts fonciers

à la charge du preneur

Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)

nous consulter

Charges locatives

13,95 €/m²

Taxe foncière

14,79 €/m²

Taxe bureaux (TB)

18,72 €/m²

Charges : 9 % du loyer annuel HT/HC
Taxe sur les parking : 87,47 €/U/an HT