Nous vous proposons, en exclusivité, la location un local d'activité indépendant avec une cour privative à Ivry sur Seine (94).
Spécificités techniques :
- Cour privative sécurisée
- 2 portes sectionnelles
- Zone de stockage (entrepôt)
- Portail électrique sur rue
- Accès camions
- Bureaux indépendants
Détails des surfaces :
o Local d’activité : 830 m² réparti comme suit :
546 m² au RDC à usage de stockage
284 m² en mezzanine à usage de bureaux et/ou stockage
o Immeuble à usage de bureaux : 216 m² réparti comme suit :
132 m² au RDC
84 m² au R+1
Site idéalement situé au cœur d'Ivry sur Seine, proche des transports et des commodités.
Disponibilité immédiate
Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations et pour organiser une visite.
- Département
- Val-de-Marne
- Desserte
- Bd Périphérique, A4
T9 à 190 m
Métro 7 à 300 m
Bus : 125, N31, 323
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 546 m²
- bureaux
- 132 m²
1er étage
- bureaux
- 84 m²
- Bureaux / Stockage
- 284 m²
- Total des surfaces
- 1 046 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- bon état
- Disponibilité
- immédiate
- Hauteur
- de 4.0 à 6.0 m
- Accès de plain-pied
- 2
- Source du chauffage
- gaz
- Type de chauffage
- aérotherme
- Emplacements de parking
- VL : Oui
- Voierie lourde
Accueil
Hall d’entrée, Accès 24h/24
Sécurité
Contrôle d’accès extérieur, Digicode, Badge, Alarme
Climatisation
Réversible
Aménagement
Terrasse, Cour intérieure, Salle de réunion
Technique
Faux plafonds, Double vitrage
- Loyer global HT-HC/an
- 240 000 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- aucun
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
Bail dérogatoire suivi d'un bail commercial 3/6/9 ans (selon la société)
Taxe foncière : environ 8 900€ / an
Taxe bureaux : En attente
Bastien CROMBEZ
- +33 (0)1 41 79 77 77
- bcrombez@eol.fr
Karine FISCHER
- +33 (0)1 41 79 77 77
- kfischer@eol.fr
