Situé à LE MESNIL AMELOT (77), nous vous proposons à la location, un local d'activité d'une superficie totale de 1 000 m².
Le site est accessible par les axes routiers A1, A104 et D212, ainsi qu’en transports en commun via le RER B.
Le bien bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, d'une surface fonctionnelle avec bureaux d’accompagnements et d'un accès plain-pied avec quai de déchargement et porte sectionnelle, ainsi que de places de stationnement.
Idéal PME-PMI.
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- Département
- Seine-et-Marne
- Zone
- LA GRANDE BORNE
- Desserte routière
- A1 - A104 - D212
- Aéroport
- Aéroport Paris Charles De Gaulle
- Bus
- Ligne n° 20, n° 701, n° 702 Arrêt: "Grande Borne"
- RER
- B "Paris Charles de Gaulle" D "Louvres"
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 852 m²
1er étage
- bureaux
- 149 m²
- Total des surfaces
- 1 001 m²
- Bâtiment indépendant
- oui
- Etat général
- rénové
- Disponibilité
- 19 novembre 2024
dimensions de la porte : 4 x 5 m
- Type de construction
- structure béton
- Hauteur
- 6,5 m
- Charge au sol
- 3 t/m²
- Couverture
- bac acier isolé étanchéité multicouche
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- Source du chauffage
- gaz
- Type de chauffage
- aérotherme
Une petite dizaine de parkings à confirmer
- Emplacements de parking
- VL : Oui
- Voierie lourde
Services
Locaux techniques
- Loyer global HT-HC/an
- 120 120 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 120 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Charges locatives
- 7,26 €/m²
- Assurance immeuble
- 1,03 €/m²
- Taxe foncière
- 7,33 €/m²
2% d’honoraires de gestion du bâtiment
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- +33 (0)1 41 79 77 77
- rmougenot@eol.fr
Etienne DE GRAEF
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- edegraef@eol.fr
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