Situé à Tremblay-en-France (93), nous vous proposons à la location, un local d'activité d'une superficie totale d’environ 705 m².
Le site est accessible par les axes routiers A1, A104 et D40, ainsi qu’en transports en commun via le RER B. Il se situe notamment à quelques pas à pied du centre commercial d' Aéroville.
Le bien bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, d'une surface fonctionnelle avec bureaux d’accompagnements et d'un accès plain-pied avec porte sectionnelle, ainsi que de places de stationnement.
Idéal PME-PMI.
Disponibilité immédiate.
Nous contacter pour de plus amples informations.
- Département
- Seine-Saint-Denis
- Zone
- ROISSYPOLE
- Desserte routière
- A1, A3, A104
- SNCF
- GARE D'INTERCONNEXION TGV
- RER
- RER B "Aéroport CDG 1"
- Aéroport
- Aéroport PARIS CDG
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 424 m²
- bureaux
- 140 m²
1er étage
- bureaux
- 141 m²
- Total des surfaces
- 705 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- bon état
- Disponibilité
- immédiate
- Type de construction
- maçonnerie traditionnelle
- Hauteur
- 5,2 m
- Charge au sol
- 3 t/m²
- Couverture
- bac acier double peau isolante
- Isolation de la toiture
- Accès de plain-pied
- 2
- Source du chauffage
- gaz
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- LED
- Emplacements de parking
- VL : Oui
- Voierie lourde
Accueil
Accès 24h/24
Aménagement
Salle de réunion, Moquette, Open space
Technique
Belle hauteur sous plafond, Surface fonctionnelle
- Loyer global HT-HC/an
- 73 310 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 110 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- aucun
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Charges locatives
- 26,5 €/m²
- Taxe foncière
- 19,3 €/m²
- Taxe bureaux (TB)
- 5,5 €/m²
Etienne DE GRAEF
- +33 (0)1 41 79 77 77
- edegraef@eol.fr
en cours
