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Coordonnées géographiques approximatives
1/1

entrepôt logistique à louer
13230 Port-Saint-Louis-du-Rhône

surface :6 236 m²
loyer :57 €/m²HT-HC/an
Référence : 13 007 310L

Au plus près du terminal conteneurs de Fos, la zone d'activités logistiques de Distriport :
A louer un entrepôt "double face", 11 quais PL et une rampe d'accès, bureaux, locaux sociaux, locaux chauffeurs, parkings VL et PL.
Desserte : A54 - liaisons A7, A9.

situation / desserte
Département
Bouches-du-Rhône
Zone
DISTRIPORT
Desserte routière
A54 - (A7 - A8 - A9 à proximité)
D35 - D268 - N568 - N579
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
5 799
bureaux/locaux sociaux
131
locaux techniques
105
local de charge
85
local chauffeurs
12

1er étage

bureaux
104

Total des surfaces
6 236
description
Bâtiment indépendant
oui
Etat général
bon état
Disponibilité
juillet 2025
caractéristiques

Profondeur : 115 m
2 cours camions de 35 mètres

Type de construction
structure béton
Hauteur
9,75 m
Charge au sol
6 t/m²
Couverture
bac acier isolé étanchéité multicouche
Isolation de la toiture
 
Isolation des murs
bardage double peau isolé
Accès de plain-pied
1
Accès à quai
11
Source du chauffage
gaz
Type de chauffage
aérotherme
prestations
Emplacements de parking
16 VL / PL : Oui
Sprinkler
 
R.I.A.
 
Voierie lourde
 

R+1 : Locaux sociaux, locaux chauffeurs et bureaux.

ICPE autorisées
1510
Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
1530
Dépôts de papiers, cartons ou matériaux combustibles analogues
2662
Stockage de polymères
2663
Stockage de pneumatiques et produits composés d'au moins 50% de polymères
ICPE déclarées
1432
Stockage en réservoirs manufacturés de liquides inflammables (Rubrique supprimée à compter du 1er juin 2015)
2910
Combustion, à l'exclusion des installations visées par les rubriques 2770, 2771, 2971 ou 2931
2925
Ateliers de charge d'accumulateurs
ICPE déclarées et controlées
conditions financières (ht)
Loyer global HT-HC/m²/an
57
Régime fiscal
TVA
Bail
3.6.9
Dépôt de garantie
3 mois de loyer TTC
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
9,82 €/m²
Assurance immeuble
1,33 €/m² inclus dans les charges
Honoraires de gestion
inclus dans les charges
Taxe foncière
9,83 €/m²
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contact

Laurent BEDJIDIAN

+33 (0)4 42 10 18 38
lbedjidian@eol.fr

en cours
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annonces consultées

Plates-formes logistiques, entrepôts, locaux d'activités, locaux commerciaux et bureaux

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