A LOUER - A VENDRE : Local d'activités de 420 m² à Argenteuil (95)

95100 Argenteuil

Département

Val-d'Oise

Zone

LES BORDS DE SEINE

Desserte routière

N311 - A86- A14 - A15

Bus

Ligne 272 "Avenue du Chateau"

Bus

Ligne 164 " Place du 11 Novembre"

Tramway

Ligne T2 "Pont de Bezons" 2 km

SNCF

Ligne J " Gare d'Argenteuil" et "Gare du Val d'Argenteuil" 2.2 km

rez-de-chaussée

activité/entrepôt

280 m²

bureaux

70 m²

1^er étage

bureaux

70 m²

Total des surfaces

420 m²

Bâtiment indépendant

non

Etat général

en état d’usage

Disponibilité

immédiate

dimensions porte sectionnelle : H 4,5m x L 4,3m

Type de construction

structure béton

Hauteur

jusqu'à 6.8 m

Charge au sol

3 t/m²

Couverture

bac acier isolé étanchéité multicouche

Isolation de la toiture

 

Isolation des murs

béton

Accès de plain-pied

1

Source du chauffage

électricité

Type d'éclairage

LED

Emplacements de parking

5 VL

Voierie lourde

 

Accueil

Hall d’accueil

Sécurité

Télésurveillance

Chauffage

Chauffage par convecteurs

Informatique

Baie de brassage, Fibre optique raccordée, Plinthes périphériques

Aménagement

Entièrement cloisonné

Loyer global HT-HC/an

48 300 €

Loyer global HT-HC/m²/an

115 €

Régime fiscal

TVA

Bail

commercial 3.6.9

Dépôt de garantie

3 mois de loyer HT

Mode de paiement

trimestriel d'avance

Impôts fonciers

à la charge du preneur

Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)

nous consulter

Prix de vente hors fiscalité

1 000 000 €

Prix de vente hors fiscalité/m²

2 380,95 €

Régime fiscal

droits d'enregistrement

Honoraires acquéreur

nous consulter

Charges locatives

3,48 €/m²

Taxe foncière

7,58 €/m²

Taxe bureaux (TB)

inclus dans les charges