Secteur Logistique Prime , connecté à l'A54 et à proximité du GPMM Marseille-Fos (20km) le parc logistique de St Martin de Crau regroupe 950 000 m² de surface logistique et se positionne comme un pôle majeur de la filière. EOL vous propose en location un entrepôt de 30 000 m² avec bureaux, parkings, quais traversants et rampes d'accès.
- Département
- Bouches-du-Rhône
- Zone
- ZAC ECOPOLE DU MAS DE LAURENT
- Desserte
- A54
- Desserte routière
- A54 - A55 à 1 km - D113 - N568 - N143
- Aéroport
- Marseille Provence 45 min
- SNCF
- Gare TGV d'Avignon 43 min
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 29 361 m²
- local de charge
- 334 m²
- Bureaux et locaux sociaux
- 634 m²
- Total des surfaces
- 30 329 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- bon état
- Disponibilité
- août 2025
5 cellules (profondeur 100m)
4 locaux de charge : 334 m2
- Type de construction
- structure béton
- Hauteur
- de 9.5 à 9.6 m
- Charge au sol
- 5 t/m²
- Couverture
- bac acier isolé étanchéité multicouche
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- 3
- Accès à quai
- 49
Sprinkler sous référentiel APSAD (type ESFR)
- Emplacements de parking
- 170 VL / 15 PL
- Sprinkler
- R.I.A.
- Voierie lourde
- 1510
- Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
- 1530
- Dépôts de papiers, cartons ou matériaux combustibles analogues
- 2662
- Stockage de polymères
- 2663
- Stockage de pneumatiques et produits composés d'au moins 50% de polymères
- 2925
- Ateliers de charge d'accumulateurs
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 65 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.9.12
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Charges locatives
- 6,08 €/m²
- Assurance immeuble
- inclus dans les charges
- Honoraires de gestion
- 0,55 €/m² inclus dans les charges
- Taxe foncière
- 5,96 €/m²
- 13 037 428L
- 30 669 m²
- 13 132 987L
- 67 124 m²
- Surface totale disponible
- 60 998 m²
Laurent BEDJIDIAN
- +33 (0)4 42 10 18 38
- lbedjidian@eol.fr
en cours
