activités / bureaux à louer

91280 Saint-Pierre-du-Perray

Département

Essonne

Zone

ZAC DE LA CLÉ SAINT PIERRE

Desserte

Accès routiers : A6 - N104 sortie n°29
RER D : Station "Corbeil-Essonnes" ou "Lieusaint-Moissy"
BUS : Réseau T-ZEN 1

Desserte routière

A6
N104 la Francilienne - sortie n°29

rez-de-chaussée

activité/entrepôt

281 m²

1^er étage

bureaux

110 m²

Total des surfaces

391 m²

Bâtiment indépendant

oui

Etat général

neuf

Disponibilité

immédiate

Certification HQE

Type de construction

ossature métallique

Hauteur

de 4.2 à 7.5 m

Charge au sol

3 t/m²

Couverture

bac acier isolé étanchéité multicouche

Isolation de la toiture

 

Isolation des murs

bardage double peau isolé

Accès de plain-pied

 

Source du chauffage

électricité

Type de chauffage

aérotherme

Type d'éclairage

zénithal par sky dômes

Voirie lourde pour accès livraison

Emplacements de parking

VL : Oui

Voierie lourde

 

Puissance électrique

48 KVA

Accueil

Hall d’entrée

Sécurité

Site clos et sécurité par portail électrique réglé sur horloge

Chauffage

Chauffage électrique par panneaux rayonnants

Informatique

Fibre optique raccordée, Plinthes périphériques

Aménagement

Moquette

Technique

Faux plafonds, Accès PMR

Hauteur sous mezzanine : 3,60 m à 4 m
LED
Résistance sol 1er étage : 350 kg/m²

Loyer global HT-HC/an

37 145 €

Loyer global HT-HC/m²/an

95 €

Régime fiscal

TVA

Bail

3.6.9

Dépôt de garantie

3 mois de loyer HT

Mode de paiement

trimestriel d'avance

Impôts fonciers

à la charge du preneur

Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)

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Charges locatives

25 €/m²

Taxe foncière

inclus dans les charges