Plateforme logistique de classe A de 38 000 m2 sur l'axe Nantes-Rennes.
Une disponibilité possible 12 mois après accord.
- Département
- Loire-Atlantique
- Zone
- PARC D'ACTIVITÉS DES ESTUAIRES
- Desserte
- N137
- Desserte routière
- N137 : Axe NB= Nantes Rennes
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 36 000 m²
- bureaux/locaux sociaux
- 1 000 m²
- local de charge
- 500 m²
- Total des surfaces
- 37 500 m²
- Divisible à partir de
- 18 000 m²
- Bâtiment indépendant
- oui
- Etat général
- à construire
- Disponibilité
- 12 mois après accord
18 quais avec possibilité autodocks
Cellule de 116m de long x 51 m de large.
- Type de construction
- maçonnerie traditionnelle
- Hauteur
- 10 m
- Charge au sol
- 5 t/m²
- Couverture
- bac acier double peau isolante
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- Accès à quai
- 36
- Source du chauffage
- gaz
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- lampes à incandescence
- Emplacements de parking
- VL : Oui / PL : Oui
- Sprinkler
- Alarme
- Voierie lourde
Bureaux et locaux sociaux HQE
- 1510
- Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
- 1436
- Liquides de point éclair compris entre 60° C et 93° C, à l'exception des boissons alcoolisées (stockage ou emploi de)
- 2910
- Combustion, à l'exclusion des installations visées par les rubriques 2770, 2771, 2971 ou 2931
- 2925
- Ateliers de charge d'accumulateurs
- 4110
- Toxicité aiguë catégorie 1 pour l'une au moins des voies d'exposition, à l'exclusion de l'uranium et ses composés
- Loyer global HT-HC/an
- 2 137 500 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 57 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer TTC
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Charges locatives
- nous consulter
- Assurance immeuble
- inclus dans les charges
- Taxe foncière
- inclus dans les charges
Loyer triple net( ensemble des charges liées au fonctionnement, des assurances du bailleur, des impôts et taxes à la charge du preneur).
Marc SEBILLE
- +33 (0)2 99 26 81 71
- msebille@eol.fr
en cours
