EOL vous propose à la location une surface de bureaux de 180 m² dans au 2ème étage d'un immeuble de standing à Charenton-le-Pont (94).
Prestations :
- Bureaux en open-space en R+2
- Cloisonnement possible
- Salle de réunion
- Parquet au sol
- Fibre optique
- Câblage informatique
- Sanitaires privatifs
- Kitchenette
- Rafraîchissement d'air par ventilation double flux et ventilo-convecteurs
- Accès sécurisé de l'immeuble
- Hôtesse d'accueil
- Parties communes rénovées
- 3 Ascenseurs
- 2 Parkings privés en sous-sol
Possibilité de racheter la cuisine et le mobilier.
Idéalement situés, à 300 m du Centre Commercial Bercy 2, du périphérique porte de Bercy et de l'autoroute A4.
Métro ligne 8 Station "Liberté", à 10 minutes.
Contactez-nous pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite.
- Département
- Val-de-Marne
- Desserte
- Accès routiers : A4 - Périphérique "Porte de Bercy"
BUS : Lignes 24 et 109 - Station "Port aux Lions"
Métro : ligne 8, Station Liberté
2ème étage
- bureaux
- 180 m²
- Total des surfaces
- 180 m²
- Bâtiment indépendant
- oui
- Etat général
- bon état
- Disponibilité
- immédiate
2 Parkings en sous-sol disponibles avec les bureaux
- Emplacements de parking
- 2 VL / 44 SS
Accueil
Hall d’accueil, Hôtesses d’accueil
Sécurité
Gardien, Contrôle d’acces vidéo extérieur, Télésurveillance, Interphone
Informatique
Baie de brassage, Fibre optique raccordée, Plinthes périphériques
Aménagement
Parquet, Kitchenette
oui
Technique
Faux plafonds
rafraichissement d'air
- Loyer annuel bureaux HT-HC/m²/an
- 207 €
- Loyer annuel parking extérieur HT-HC/unité/an
- 900 €
- Loyer global HT-HC/an
- 37 276 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
2 emplacements de parking privatifs en sous-sol disponibles
Provision pour charges : 11 700€ / an
Taxe bureaux (base 23) : 1 596,21€ / an
Taxe foncière et OM (base 23) : 4412,78 / an
- Charges locatives
- 65 €/m²
- Taxe foncière
- 25 €/m²
- Taxe bureaux (TB)
- 9 €/m²
Frais d'acte notarié du bail à la charge du preneur : environ 900 € HT.
Karine FISCHER
- +33 (0)1 41 79 77 77
- kfischer@eol.fr
Bastien CROMBEZ
- +33 (0)1 41 79 77 77
- bcrombez@eol.fr
