Dans un ensemble immobilier situé à Ivry-sur-Seine (94), nous vous proposons à la location plusieurs lots de bureaux, avec des surfaces modulables selon le besoin.
Ces espaces de travail sont entièrement équipés pour répondre à vos besoins professionnels :
- Bureaux cloisonnés
- Sols revêtus de moquette
- Murs doublés assurant une isolation optimale
- Faux-plafonds
- Prises de courant intégrées dans les plinthes périphériques
- Chauffage par ventilo-convecteurs
- Climatisation pour un confort thermique en toutes saisons
Ces bureaux offrent un environnement idéal pour le développement de vos activités.
- Département
- Val-de-Marne
- Zone
- PORTE SUD IVRY
- Desserte
- Accès routiers : Périphérique "Porte d'Ivry" - N7 - N305 - D50 - D54
Métro ligne 7 : Station "Pierre Curie"
- Desserte routière
- Boulevard Périphérique 2 km
A4 3.6 km
- Bus
- 132 " Louis Bertrand" moins de 100 m
- Métro
- Ligne 7 "Pierre et Marie Curie" 500 m
- Bus
- Ligne 125 "Pierre et Marie Curie - Métro" 500 m
2ème étage
- bureaux
- 231 m²
- Total des surfaces
- 231 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- bon état
- Disponibilité
- 3 mois après accord
Menuiseries extérieures aluminium
1portes de plain-pied : 3,0m x 4,0m
- Type de construction
- structure béton
- Hauteur
- 3,8 m
- Charge au sol
- 1 t/m²
- Couverture
- bac acier isolé étanchéité multicouche
- Isolation de la toiture
- Accès de plain-pied
- Source du chauffage
- électricité
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- LED
Parking Intérieur 11 emplacements (à louer en sus)
Parking Extérieur 9 emplacements (à louer en sus)
- Emplacements de parking
- VL : Oui / SS : Oui
Accueil
Hall d’entrée, Signalétique
Sécurité
Digicode
Site clos portails sur horloges
Chauffage
Chauffage par ventilo-convecteurs
Climatisation
Réversible
Informatique
Fibre optique raccordable
Aménagement
Moquette
Espaces verts
Technique
Faux plafonds
Carrelage
Menuiseries extérieures aluminium
Descriptif complet présent dans les photos
- Loyer annuel parking extérieur HT-HC/unité/an
- 1 000 €
- Loyer global HT-HC/an
- 36 960 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 160 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 6.9.12
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Assurance immeuble
- 1,2 €/m²
- Taxe foncière
- 13,51 €/m²
- Taxe bureaux (TB)
- 4,44 €/m²
Charges locatives : 14 % du loyer annuel HT-HC
- 94 056 727L
- 137 m²
- 94 074 890L
- 248 m²
- 94 074 891L
- 231 m²
- 94 133 699L
- 773 m²
- 94 133 703L
- 710 m²
- 94 133 705L
- 847 m²
- 94 137 949L
- 542 m²
- Surface totale disponible
- 1 252 m²
Bastien CROMBEZ
- +33 (0)1 41 79 77 77
- bcrombez@eol.fr
Karine FISCHER
- +33 (0)1 41 79 77 77
- kfischer@eol.fr
