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Coordonnées géographiques approximatives
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A LOUER | Messagerie 5 800 m² sur 24.000 m²
59260 Lezennes

surface :5 808 m²
loyer :85 €/m²HT-HC/an
Référence : 59 007 590L

OPPORTUNITÉ RARE. EOL vous propose à la location un entrepôt de type messagerie d'une surface totale de 5 808 sur un foncier de près de 24.000 m²

Situation idéale aux portes du centre ville de Lille ainsi qu'à l'embranchement des principaux axes autoroutiers.

Le site à fait l'objet d'une rénovation importante (toiture, quais, bureaux, électricité, bardage, voiries)

+ Accès direct A25 / A1 / Centre-ville de Lille
+ 84 quais PL / 1 porte de plain-pied
+ Parking VL 68 places / PL 96 places
+ Parking de 4 400 m²
+ Division possible

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superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
4 921
bureaux/locaux sociaux
347
autre
15

1er étage

bureaux/locaux sociaux
525

Total des surfaces
5 808
Divisible à partir de
2 000
description
Bâtiment indépendant
oui
Etat général
rénové
Disponibilité
immédiate
caractéristiques
Type de construction
ossature métallique
Hauteur
de 6.0 à 8.0 m
Couverture
panneaux sandwich
Isolation de la toiture
 
Isolation des murs
bardage simple peau
Accès de plain-pied
1
Accès à quai
84
Type d'éclairage
LED
prestations

Cuve gasoil pour PL

Emplacements de parking
68 VL / 96 PL
Voierie lourde
 
conditions financières (ht)
Loyer global HT-HC/m²/an
85
Régime fiscal
TVA
Bail
commercial 3.6.9
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
7,59 €/m²
Assurance immeuble
1,78 €/m² inclus dans les charges
Taxe foncière
5,81 €/m² inclus dans les charges
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contact

Enguerrand COUSYN

+33 (0)3 20 40 00 00
ecousyn@eol.fr

en cours
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