EOL vous propose à la location un local d'activités d'une surface de 648 m² disposant d'une cour privative d'environ 560 m², situé au sein du PA DU VERT GALANT à SAINT OUEN L'AUMONE (95).
- Département
- Val-d'Oise
- Zone
- PARC D'ACTIVITE DU VERT GALANT
- Desserte routière
- A86 - A15 - N184 La Francilienne
- RER
- Ligne A "Cergy-Préfecture" 5.3 km
- RER
- Ligne C "St Ouen l'Aumône - Liesse" 2.7 km
- Bus
- Ligne Optile : 56, 59 et 95-03 "Vert Galant"
- Bus
- Ligne Optile : 57 "Avenue du Chateau"
- SNCF
- Ligne H "Epluches" et "Pont petit" proximité
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 459 m²
- bureaux/locaux sociaux
- 75 m²
- terrain
- 560 m²
1er étage
- bureaux
- 114 m²
- Total des surfaces
- 648 m²
- Terrain
- 560 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- bon état
- Disponibilité
- 1er juillet 2025
- Type de construction
- structure béton
- Hauteur
- 7 m
- Charge au sol
- 3 t/m²
- Couverture
- bac acier isolé étanchéité multicouche
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- 1
- Source du chauffage
- gaz
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- LED
parking gros porteur possible sur cour privative
- Emplacements de parking
- VL : Oui / PL : Oui
- R.I.A.
- Voierie lourde
Chauffage
Chauffage par convecteurs
Informatique
Fibre optique raccordée
Technique
Faux plafonds, Double vitrage
- Loyer global HT-HC/an
- 55 080 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 85 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- commercial 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Charges locatives
- 1,35 €/m²
- Assurance immeuble
- 1,54 €/m²
- Taxe foncière
- 11,51 €/m²
- 95 096 586L
- 640 m²
- 95 136 815L
- 1 288 m²
- Surface totale disponible
- 1 288 m²
Réda SAIDANE
- +33 (0)1 41 79 77 77
- rsaidane@eol.fr
Antonin CAMPOS
- +33 (0)1 41 79 77 77
- acampos@eol.fr
en cours
