Nous vous proposons à la location, un local d'activité/entrepôt avec quais d'environ 715 m² dont un entrepôt d'environ 532 m² avec une belle hauteur et des bureaux d'accompagnement très lumineux à L'Haÿ-les-Roses (94), proche du MIN de Rungis.
Spécificités techniques :
- 2 quais
- 1 rampe d'accès de plain-pied
- 3 Portes sectionnelles électriques
- Hauteur sous poutre de 7 m
- Baie de brassage
- Bureaux très lumineux avec climatisation réversible
- Locaux sociaux
- Aire de manœuvre PL
- Parking VL
- Accès poids lourds
- Zone gardiennée
À proximité du MIN de Rungis, de l'Aéroport d'Orly, et des grands axes routiers via les autoroutes A86, A6 et la N20.
Disponibilité immédiate
Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations et pour organiser une visite.
- Département
- Val-de-Marne
- Desserte
- Accessible via les autoroutes A6, A86 et les nationales N7, N20.
Transports en commun : RER B dessert les locaux via la station «Bourg la Reine» et bus.
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 532 m²
- bureaux/locaux sociaux
- 38 m²
- Mezzanine
- 55 m²
1er étage
- bureaux
- 45 m²
2ème étage
- bureaux
- 45 m²
- Total des surfaces
- 715 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- bon état
- Disponibilité
- immédiate
- Type de construction
- structure béton
- Hauteur
- 7 m
- Charge au sol
- 3 t/m²
- Couverture
- bac acier isolé étanchéité multicouche
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- maçonnerie traditionnelle
- Accès de plain-pied
- 1
- Accès à quai
- 2
- Source du chauffage
- gaz
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- zénithal par sky dômes
- Emplacements de parking
- 4 VL
- Voierie lourde
Accueil
Hall d’accueil
Sécurité
Gardien, Badge, Interphone, Alarme
Chauffage
Chauffage par radiateurs
Climatisation
Rafraîchissement
Informatique
Baie de brassage, Câblage RJ45, Fibre optique raccordée, Plinthes périphériques
Technique
Faux plafonds
- Loyer global HT-HC/an
- 125 000 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 175 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Charges locatives
- 13,45 €/m²
- Taxe foncière
- 2,9 €/m²
- Taxe bureaux (TB)
- 1,7 €/m²
Karine FISCHER
- +33 (0)1 41 79 77 77
- kfischer@eol.fr
Bastien CROMBEZ
- +33 (0)1 41 79 77 77
- bcrombez@eol.fr
