bureaux à louer
77183 Croissy-Beaubourg

Au sein d'un parc gardienné, un plateau de bureaux aménagé d'une surface de 110m². 3 places de parkings privatives.

situation / desserte

Département: Seine-et-Marne

Zone: PARIEST

Desserte routière: A4 sortie n° 10.1 "ZI Pariest" - N104 - D406
Situé à 900m de l'A4 et à 18km de Paris

RER: A4 "Lognes-Torcy"

Aéroport: aérodrome de Lognes

RER: Ligne E "Pontault Combault"

Bus: Liaison par différentes lignes de bus

superficies

1^er étage

bureaux: 101 m²

Parties communes: 10 m²

Total des surfaces: 111 m²

description

Bâtiment indépendant: oui

Disponibilité: immédiate

prestations

Emplacements de parking: 3 VL

Accueil

Hall d’entrée, Accès 24h/24

Sécurité

Gardien

Informatique

Câblage informatique, Plinthes périphériques

Aménagement

Entièrement cloisonné

Technique

Faux plafonds, Double vitrage

conditions financières (ht)

Loyer global HT-HC/an: 9 990 €

Loyer global HT-HC/m²/an: 90 €

Régime fiscal: TVA

Bail: 3.6.9

Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT

Mode de paiement: trimestriel d'avance

Impôts fonciers: à la charge du preneur

Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur): nous consulter

charges (ht) & taxes

Charges locatives: 16 €/m²

Assurance immeuble: 2,38 €/m²

Frais de rédaction d'acte: 6,75 €

Taxe foncière: 17 €/m²

Taxe bureaux (TB): 10,02 €/m²

contacts

David GAGNE

: +33 (0)1 41 79 77 77

: dgagne@eol.fr

Rayane MECHOUAR

: +33 (0)1 41 79 77 77

: rmechouar@eol.fr