Nous vous proposons à la location un local d'activité avec bureaux d'une surface de 810 m² situé à Collégien (77).
Spécificités techniques :
Hauteur libre de 4.30 m à 7 m
Charge au sol de 3t/m²
Accès de plain-pied
Emplacements de parking
Accès : A4, A104
Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.
- Département
- Seine-et-Marne
- Zone
- TECHNOPARC DE COLLEGIEN
- Desserte routière
- A4 - A104 La Francilienne
- RER
- Ligne A "Torcy" 4 km
- Bus
- Ligne 13 "Lamirault" 300 m
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 700 m²
1er étage
- bureaux
- 110 m²
- Total des surfaces
- 810 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- neuf
- Disponibilité
- janvier 2025
Menuiseries extérieures aluminium, vitrage type stadip 44-2
Portes sectionnelles : 3m * 4m ht
Ventilation naturelle
- Type de construction
- ossature métallique
- Hauteur
- de 4.3 à 7.0 m
- Charge au sol
- 3 t/m²
- Couverture
- bac acier double peau isolante
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- 2
- Source du chauffage
- gaz
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- zénithal par sky dômes
- Emplacements de parking
- 8 VL
- Voierie lourde
Sécurité
Digicode, Interphone
Chauffage
Chauffage/ventilation conforme aux prescriptions de la RT2012
Aménagement
Moquette
Espace de bureaux avec doublage de façade
Cloisonnement coupe-feu 1h avec local d'activité
Technique
Faux plafonds
- Loyer annuel activité/entrepôt HT-HC/m²/an
- 105 €
- Loyer annuel bureaux HT-HC/m²/an
- 130 €
- Loyer global HT-HC/an
- 87 800 €
- Régime fiscal
- aucun
- Bail
- aucun
- Dépôt de garantie
- aucun
- Mode de paiement
- aucun
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Charges locatives
- 9 €/m²
- Taxe foncière
- 10,5 €/m²
David GAGNE
- +33 (0)1 41 79 77 77
- dgagne@eol.fr
Rayane MECHOUAR
- +33 (0)1 41 79 77 77
- rmechouar@eol.fr
en cours
