Nous vous proposons à la location un local d'activité de 528 m² à Bonneuil-sur-Marne (94) dans un parc sécurisé avec de nombreux services.
Prestations :
- Local rénové
- Entrepôt de 430 m²
- Hauteur sous poutre de 6 à 6.50 m
- 1 Grande porte sectionnelle de plain-pied
- Accès poids lourds
- Bureaux en R+1 avec possibilité d'en créer en RDC
- Sanitaires privatifs
- 4 emplacements VL
- 2 emplacements PL
- Mezzanine existante, pouvant être retirée
Situé dans un parc entièrement sécurisé avec Gardiennage, nombreux services : Connexion très haut débit, Service maintenance sur place, Enlèvement des déchets, Conciergerie, Restaurant d’entreprises, Restaurants, Hôtel, locaux de grandes qualités...
Accès 24h/24h
Directement accessible via l'autoroute A86 et la N406. Proche de la gare du RER A de "Sucy-Bonneuil" et desservi par les bus.
N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire et pour prendre rendez-vous.
- Département
- Val-de-Marne
- Zone
- PARC D'ACTIVITES DES PETITS CARREAUX
- Desserte routière
- A4 - A86 - N19 - N186
- RER
- ligne A "Sucy-Bonneuil"
- SNCF
- Gare de Sucy-en-Brie à 1 km
- Bus
- ligne 308 et 393
- Métro
- station "Créteil-Préfecture"
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 430 m²
1er étage
- bureaux
- 98 m²
- Total des surfaces
- 528 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- rénové
- Disponibilité
- 2 mai 2025
- Type de construction
- structure béton
- Hauteur
- de 6.0 à 6.5 m
- Charge au sol
- 3,5 t/m²
- Couverture
- bac acier double peau isolante
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- béton
- Accès de plain-pied
- 1
- Source du chauffage
- gaz
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- zénithal par sky dômes
- Emplacements de parking
- 4 VL / 2 PL
- Voierie lourde
Accueil
Hall d’entrée, Accès 24h/24
Sécurité
Gardien
Maître-chien
Site clos et sécurisé
Climatisation
Réversible
Informatique
Câblage RJ45, Fibre optique raccordée
Aménagement
Moquette, Open space
Technique
Faux plafonds
- Loyer global HT-HC/an
- 74 000 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 140 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer TTC
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Charges locatives
- 32 €/m²
- Assurance immeuble
- inclus dans les charges
- Honoraires de gestion
- inclus dans les charges
- Taxe foncière
- inclus dans les charges
- Taxe bureaux (TB)
- inclus dans les charges
Charges et fiscalité : 17 000 € HT/an
Karine FISCHER
- +33 (0)1 41 79 77 77
- kfischer@eol.fr
Bastien CROMBEZ
- +33 (0)1 41 79 77 77
- bcrombez@eol.fr
