activités / bureaux à louer

95310 Saint-Ouen-l'Aumône

Département

Val-d'Oise

Zone

PARC D'ACTIVITE LES BETHUNES

Desserte routière

A16 - A15 - N184 La Francilienne

RER

Ligne C "Saint-Ouen-L'Aumône" 3.8 km

RER

Ligne A Cergy-Préfecture 7 km

SNCF

Ligne H "Epluches" 2.9 km

Bus

bus en site propre entre la gare de Liesse et le parc (lignes 58 et 59)

rez-de-chaussée

activité/entrepôt

133 m²

1^er étage

bureaux

37 m²

Total des surfaces

170 m²

Bâtiment indépendant

non

Etat général

bon état

Disponibilité

immédiate

Type de construction

structure béton

Hauteur

jusqu'à 6.0 m

Charge au sol

3 t/m²

Couverture

bac acier isolé étanchéité multicouche

Isolation de la toiture

 

Isolation des murs

bardage double peau isolé

Accès de plain-pied

1

Source du chauffage

électricité

Type de chauffage

aérotherme

Type d'éclairage

LED

Lot en rénovation

Emplacements de parking

VL : Oui

Voierie lourde

 

Accueil

Accès 24h/24

Sécurité

Site clos et sécurisé par portail électrique

Chauffage

Chauffage par convecteurs électriques

Informatique

Fibre optique raccordée

Technique

Faux plafonds, Double vitrage

Loyer global HT-HC/an

20 400 €

Loyer global HT-HC/m²/an

120 €

Régime fiscal

TVA

Bail

commercial 3.6.9

Dépôt de garantie

3 mois de loyer HT

Mode de paiement

trimestriel d'avance

Impôts fonciers

à la charge du preneur

Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)

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Charges locatives

19,1 €/m²

Taxe foncière

15,3 €/m²

Taxe bureaux (TB)

3,2 €/m²