Combs-la-Ville ZA PARISUD (77), nous vous proposons à la location un bâtiment logistique indépendant, traversant, réhabilité en 2010 d'une surface de 40 870 m². Nombreuses ICPE, accès direct à la N104.
- Département
- Seine-et-Marne
- Zone
- PARISUD
- Desserte routière
- A5
N104 sortie directe
- RER
- D "Combs-la-Ville" à 10 mn (26 mn gare de Lyon)
- Bus
- Arrêt de bus (52 et 61B) 300 m du site
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 36 997 m²
- locaux techniques
- 171 m²
- poste de garde
- 36 m²
1er étage
- bureaux/locaux sociaux
- 3 662 m²
- Total des surfaces
- 40 866 m²
- Bâtiment indépendant
- oui
- Etat général
- bon état
- Date de construction
- 1999
- Disponibilité
- 4ème trim. 2025
Bâtiment biface traversant composée de 5 cellules
1 rampe VL
2 locaux de charge
- Type de construction
- structure béton
- Hauteur
- 10,6 m
- Charge au sol
- 5 t/m²
- Couverture
- bac acier double peau isolante
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- 5
- Accès à quai
- 44
- Source du chauffage
- gaz
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- LED
Aire de manœuvre : 32 m
Sprinkler APSAD sous eau intérieur/sous air extérieur
4 Places de parking PMR
- Emplacements de parking
- 309 VL / 20 PL
- Sprinkler
- R.I.A.
- Alarme
- Voierie lourde
Accueil
Hall d’entrée, Hall d’accueil
Sécurité
Alarme
Informatique
Baie de brassage, Câblage informatique, Plinthes périphériques
Aménagement
Patio, Cuisine, Open space + bureaux cloisonnés
Étage bureaux desservi par un ascenseur
- 1510
- Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
- 1532
- Stockage de bois ou de matériaux combustibles analogues
- 1530
- Dépôts de papiers, cartons ou matériaux combustibles analogues
- 2662
- Stockage de polymères
- 2663
- Stockage de pneumatiques et produits composés d'au moins 50% de polymères
- 2910
- Combustion, à l'exclusion des installations visées par les rubriques 2770, 2771, 2971 ou 2931
- 2925
- Ateliers de charge d'accumulateurs
- Loyer global HT-HC/an
- nous consulter
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 75 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Charges locatives
- 5,5 €/m²
- Assurance immeuble
- 0,94 €/m²
- Taxe foncière
- 15 €/m²
- Taxe bureaux (TB)
- 4 €/m²
Clément ISSALY
- +33 (0)1 41 79 77 77
- cissaly@eol.fr
en cours
