Nous vous proposons à la location, un bâtiment indépendant à usage d'activité type Laboratoire alimentaire / traiteur, d'une surface totale de 1 174 m², situé à Ivry-sur-Seine (94).
Spécificités techniques :
- Chambres froides positives en RDC, avec zones de préparation, stockage sec, plonge...
- Chambres positives et négatives en R-1 avec monte-charges
- Vestiaires, WC, salle de pause
- 2 portes à quai et une rampe d’accès (entrée - sortie de marchandises)
- Électricité : tarif jaune (240 kVA)
- Site clos et sécurisé
- 14 emplacements de parking VL
Proche de Paris et des grands axes routiers, idéalement situé pour vos livraisons.
Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations et pour organiser une visite.
- Département
- Val-de-Marne
- Desserte
- Transport en commun
RER C Ligne 8 - "Ivry sur Seine"
Accès bus 180, 25, 182
RER C - Station "Mairie d'Ivry"
Métro ligne 7 "Mairie d'Ivry" à 23' à pied
A4 - D148 - D5 - A86 - Périphérique Sud
Aux portes de Paris
1er sous-sol
- activité/entrepôt
- 510 m²
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 587 m²
1er étage
- bureaux/locaux sociaux
- 77 m²
- Total des surfaces
- 1 174 m²
- Bâtiment indépendant
- oui
- Disponibilité
- immédiate
Multiples chambres froides négatives et positives en R-1
- Hauteur
- de 2.1 à 2.8 m
- Accès de plain-pied
- 1
- Accès à quai
- 2
Électricité : tarif jaune (240 kVA)
Travaux bailleur : Peintures des façades, élargissement des quais, installation d’une porte sectionnelle, révision complète des installations électriques et des groupes froids, curage du bac à graisse.
- Emplacements de parking
- 14 VL
- Monte-charge
- Puissance électrique
- 240 KVA
Accueil
Hall d’entrée
Aménagement
Entièrement cloisonné
- Loyer global HT-HC/an
- 129 163 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.9.10
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
Charges : 39 277 € HT/an (taxe foncière et consommations privatives d'eau comprises)
Karine FISCHER
- +33 (0)1 41 79 77 77
- kfischer@eol.fr
Bastien CROMBEZ
- +33 (0)1 41 79 77 77
- bcrombez@eol.fr
