Nous vous proposons à la location un entrepôt de 1 160m² avec bureaux d'accompagnement à l'étage. Situé sur un site gardienné au sein de la ZAC des Bellevues à Saint Ouen l'Aumône.
Le site est à proximité de l'autoroute A15 et de la RN 184.
Spécificités techniques :
- Site sécurisé
- Accès gros porteurs
- 5 accès à quai dont une rampe
- RIA
- ICPE 1510
- Charge au sol de 5t/m²
- Hauteur libre de 9,5m
Disponibilité : Immédiate
Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.
- Département
- Val-d'Oise
- Zone
- PARC D'ACTIVITE LES BELLEVUES
- Desserte routière
- A15 sortie n°7 - N184 - A115
- SNCF
- Ligne H Gare du Nord - Cergy Gare de Liesse 1 km
- RER
- RER C Station Cergy Gare de Liesse 1 km
- Bus
- LIgne STIVO N° 34 S
- Bus
- Réseau Optil : Ligne 33 "La chaufferie" 195 m
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 1 006 m²
1er étage
- bureaux
- 154 m²
- Total des surfaces
- 1 160 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- en état d’usage
- Disponibilité
- immédiate
Profondeur de l'entrepôt: 49m
une rampe d'accès
- Type de construction
- ossature métallique
- Hauteur
- 9,5 m
- Charge au sol
- 5 t/m²
- Couverture
- bac acier double peau isolante
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- 1
- Accès à quai
- 4
alarme générale du site
gardien en journée
site clos
grande cour de manœuvre
- Emplacements de parking
- VL : Oui / PL : Oui
- R.I.A.
- Alarme
- Voierie lourde
Accueil
Hall d’entrée, Accès 24h/24
Sécurité
Gardien, PC sécurite 24h/24
Chauffage
Chauffage par convecteurs
Aménagement
existant, bon état
accueil / locaux sociaux en RDC
Plateau en étage
- 1510
- Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
- Loyer global HT-HC/an
- 98 600 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 85 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.9.12
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Charges locatives
- 8,28 €/m²
- Assurance immeuble
- inclus dans les charges
- Taxe foncière
- 12,54 €/m²
- Taxe bureaux (TB)
- inclus dans les charges
- Taxe sur les locaux de stockage (TLS)
- inclus dans les charges
la fiscalité comprend la taxe foncière ainsi que les taxes sur les entrepôts, sur les bureaux et sur les surfaces de stationnement extérieures.
- 95 082 132L
- 2 283 m²
- 95 098 782L
- 3 204 m²
- Surface totale disponible
- 3 204 m²
Antonin CAMPOS
- +33 (0)1 41 79 77 77
- acampos@eol.fr
Kevin BENOIT
- +33 (0)1 41 79 77 77
- kbenoit@eol.fr
