EOL vous propose à la location un local d'activité d'une surface totale de 700 m² environ dans le cadre d'un programme neuf à Bailly-Romainvilliers (77).
Ce bien a une hauteur libre comprise entre 3,8 à 7 m ainsi qu'une charge au sol de 3t/m². Il se compose également d'accès de plain-pied et d'emplacements de parking VL.
Idéalement situé, ce local est accessible via les grands axes routiers (A4, A104 et N3) et les transports en commun (RER A et les bus).
Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.
- Département
- Seine-et-Marne
- Zone
- PARC D'ENTREPRISES PARIS VAL D'EUROPE
- Desserte
- Accès routiers : A4
SNCF : Gare TGV "Val d'Europe"
BUS : 2 lignes qui relient le Parc Entreprises au RER A
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 510 m²
- accueil
- 57 m²
1er étage
- bureaux
- 132 m²
- Total des surfaces
- 699 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- très bon état
- Disponibilité
- nous consulter
Accès de plain-pied par portes sectionnelles à manœuvre manuelle de 3m00 x 3m50
- Type de construction
- ossature métallique
- Hauteur
- de 3.8 à 7.0 m
- Charge au sol
- 3 t/m²
- Couverture
- bac acier isolé étanchéité multicouche
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- Source du chauffage
- électricité
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- zénithal par sky dômes
- Emplacements de parking
- VL : Oui
- Voierie lourde
Accueil
Hall d’entrée
Sécurité
Contrôle d’accès extérieur, Interphone
Fermeture du site par clôture et portail électrique avec système de fermeture sur horloge
Informatique
Plinthes périphériques
Aménagement
1 sanitaire adapté aux PMR par cellule
Technique
Faux plafonds
- Loyer global HT-HC/an
- 90 000 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- commercial 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Charges locatives
- 5,6 €/m²
- Taxe foncière
- 13,5 €/m²
Charges locatives : 3 924 €/an
Taxe foncière : 9 450 €/an
Rayane MECHOUAR
- +33 (0)1 41 79 77 77
- rmechouar@eol.fr
David GAGNE
- +33 (0)1 41 79 77 77
- dgagne@eol.fr
