EOL vous propose à la location un local d'activité d'une surface de 150 m² situé dans la ZI LES EPLUCHES à SAINT-OUEN-L'AUMONE (95).

situation / desserte

Département: Val-d'Oise

Zone: LES EPLUCHES

Desserte routière: A 15 (sortie 8) et RN 184

SNCF: Ligne H "Pont Petit" 650 m

RER: Ligne A "Cergy-Préfecture" 5.7 km

RER: Ligne C "Saint-Ouen-L'Aumône" 3 km

Bus: 56

superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt: 130 m²

bureaux: 20 m²

Total des surfaces: 150 m²

description

Bâtiment indépendant: non

Etat général: bon état

Disponibilité: inconnu

caractéristiques

Très lumineux
Compteur électrique par cellule

Type de construction: maçonnerie traditionnelle

Hauteur: de 4.5 à 6.0 m

Charge au sol: 3 t/m²

Isolation de la toiture

Isolation des murs: bardage double peau isolé

Accès de plain-pied: 1

Source du chauffage: gaz

Type de chauffage: aérotherme

Type d'éclairage: rampes tubes fluorescents

prestations

Emplacements de parking: 2 VL

Voierie lourde

Sécurité

Site clos et sécurisé

Chauffage

Chauffage par convecteurs élecriques

Informatique

Fibre optique

Bureaux d'accompagnement et sanitaires

conditions financières (ht)

Loyer global HT-HC/an: 18 000 €

Loyer global HT-HC/m²/an: 120 €

Régime fiscal: TVA

Bail: 3.6.9

Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT

Mode de paiement: trimestriel d'avance

Impôts fonciers: à la charge du preneur

Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur): nous consulter

charges (ht) & taxes

Charges locatives: 21,6 €/m²

Assurance immeuble: inclus dans les charges

Taxe foncière: inclus dans les charges

Taxe bureaux (TB): inclus dans les charges

Compteur d'eau individuel hors charges.

autres surfaces disponibles

95 045 509L: 150 m²

Surface totale disponible: 300 m²

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contacts

Réda SAIDANE

: +33 (0)1 41 79 77 77

: rsaidane@eol.fr

Kevin BENOIT

: +33 (0)1 41 79 77 77

: kbenoit@eol.fr

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