EOL vous propose un superbe local d'activité de 3400 m² à la location ou à la vente un bâtiment indépendant d'activité et bureaux à Champcueil (91). Ce bâtiment comprend environ 400 m² de bureaux, avec salle d'exposition.
Terrain paysagé de 12 000 m², utilisable en partie pour du parking ou du stockage extérieur.
Le bâtiment de très bonne facture.
Nous restons à votre disposition pour toute information complémentaire.
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 3 006 m²
1er étage
- bureaux
- 394 m²
- Total des surfaces
- 3 400 m²
- Bâtiment indépendant
- oui
- Etat général
- en état d’usage
- Date de construction
- 1992
- Disponibilité
- immédiate
- Type de construction
- ossature métallique
- Hauteur
- de 6.0 à 6.5 m
- Charge au sol
- 2 t/m²
- Couverture
- bac acier double peau isolante
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- 2
- Source du chauffage
- gaz
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- zénithal par sky dômes
2 portes de livraison de 3.5 m x 4 m
- Emplacements de parking
- VL : Oui / 6 PL
- Alarme
- Voierie lourde
Accueil
Hall d’accueil
Sécurité
Contrôle d’accès extérieur
Site clos et sécurisé par portail
Chauffage
Chauffage par radiateurs
Climatisation
Réversible
Informatique
Baie de brassage, Câblage RJ45
Aménagement
Archives, Salle de réunion, Parquet, Cuisine, Douche, Entièrement cloisonné, Open space + bureaux cloisonnés
Technique
Faux plafonds, Double vitrage, Accès PMR
Les locaux sociaux comprennent sanitaires, douches, cuisine, salle informatique, local d'archives
- Loyer global HT-HC/an
- 238 000 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 70 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- commercial 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Prix de vente hors fiscalité
- 3 500 000 €
- Régime fiscal
- droits d'enregistrement
- Honoraires acquéreur
- nous consulter
- Charges locatives
- nous consulter
- Taxe foncière
- inclus dans les charges
- Taxe bureaux (TB)
- 4,96 €/m²
Sylvain BOULAY
- +33 (0)1 41 79 77 77
- sboulay@eol.fr
Hugo BERTOLETTI
- +33 (0)1 41 79 77 77
- hbertoletti@eol.fr
