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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

activités / bureaux à louer
91300 Massy

surface :1 228 m²
loyer :248 250 €HT-HC/an
Référence : 91 085 618L

A MASSY (91), A louer locaux mixte d'activité et de bureaux neufs de 1 230 m² dont 900 m² de bureaux.
Terrasse aménagée de 300 m².
28 places de parkings.

situation / desserte
Département
Essonne
Desserte
Accès routiers : A10 - A6 - N20
RER B ou C : station "Massy/Palaiseau"
SNCF : Gare TGV de Massy
TCSP reliant le plateau de Saclay
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
296
protata partie commune
89

1er étage

bureaux
728

2ème étage

bureaux
115

Total des surfaces
1 228
description
Bâtiment indépendant
oui
Etat général
à construire
Disponibilité
nous consulter
caractéristiques

Façade vitrée et polycarbonate
Terrasse aménagée : 195 m²
Certification BREEAM VERY GOOD (shell and core)
Label Wiredscore

Type de construction
ossature métallique
Hauteur
5,7 m
Charge au sol
1 t/m²
Isolation des murs
bardage double peau isolé
Accès de plain-pied
 
Type de chauffage
chauffage/rafraîchissement
Type d'éclairage
LED
prestations

Aire de manœuvre

Emplacements de parking
28 VL / PL : Oui
Voierie lourde
 

Climatisation

Réversible

Aménagement

Terrasse, Moquette, Open space

Technique

Faux plafonds, Faux planchers

Hauteur libre : 2,70m à 3,80m ou 6m
Eclairage zénithal dans double hauteur

conditions financières (ht)
Loyer annuel activité/entrepôt HT-HC/m²/an
140
Loyer annuel bureaux HT-HC/m²/an
195
Loyer global HT-HC/an
248 250
Loyer global HT-HC/m²/an
202
Régime fiscal
TVA
Bail
3.6.9
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
nous consulter
contacts

Hugo BERTOLETTI

+33 (0)1 41 79 77 77
hbertoletti@eol.fr

Sylvain BOULAY

+33 (0)1 41 79 77 77
sboulay@eol.fr

en cours
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