BONDOUFLE - LE PLESSIS PÂTE (91), à louer un entrepôt logistique classe A composé de 4 cellules totalisant une surface de 16 393 m². Divisible à partir de 7600 m².
-Hauteur libre de 11 mètres
-Bâtiment traversant
-37 quais niveleurs
-ICPE 1510 – 1530 – 2662 – 2663
-Deux salles de charge
-Vestiaires et réfectoire
-Parking VL + PL
-Site gardienné
-Disponibilité immédiate
- Département
- Essonne
- Desserte
- Accès routiers : A6/N104/D312/D31/D19
RER D : Station "Evry/Courcouronnes"
BUS : Lignes n° 406-453 et 414
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 4 090 m²
- activité/entrepôt
- 6 023 m²
- activité/entrepôt
- 784 m²
- activité/entrepôt
- 3 998 m²
- bureaux/locaux sociaux
- 277 m²
- bureaux/locaux sociaux
- 291 m²
- local de charge
- 381 m²
- local de charge
- 549 m²
- Total des surfaces
- 16 393 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- bon état
- Date de construction
- 1996
- Disponibilité
- juin 2025
ICPE D : 2925
ICPE NC : 2910
ICPE spécifiques cellule A4 : 1511 (2 160 m³) + 4802 (300 kg)
- Type de construction
- structure béton
- Hauteur
- de 10.0 à 11.0 m
- Charge au sol
- 5 t/m²
- Couverture
- bac acier isolé étanchéité multicouche
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès à quai
- 37
- Source du chauffage
- gaz
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- LED
Poste de garde
Sprinkler APSAD
Aire de manoeuvre : 35 m
- Emplacements de parking
- 87 VL / 23 PL
- Sprinkler
- R.I.A.
- Voierie lourde
- 1510
- Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
- 1511
- Entrepôts frigorifiques, à l'exception des dépôts utilisés au stockage de catégories de matières, produits ou substances relevant, par ailleurs, de la présente nomenclature
- 1530
- Dépôts de papiers, cartons ou matériaux combustibles analogues
- 1532
- Stockage de bois ou de matériaux combustibles analogues
- 2662
- Stockage de polymères
- 2663
- Stockage de pneumatiques et produits composés d'au moins 50% de polymères
- 2910
- Combustion, à l'exclusion des installations visées par les rubriques 2770, 2771, 2971 ou 2931
- 2925
- Ateliers de charge d'accumulateurs
- 4320
- Aérosols extrêmement inflammables ou inflammables de catégorie 1 ou 2 contenant des gaz inflammables de catégorie 1 ou 2 ou des liquides inflammables de catégorie 1
- 4321
- Aérosols extrêmement inflammables ou inflammables de catégorie 1 ou 2 ne contenant pas de gaz inflammables de catégorie 1 ou 2 ou des liquides inflammables de catégorie 1
- 4330
- Liquides inflammables de catégorie 1, liquides inflammables maintenus à une température supérieure à leur point d'ébullition, autres liquides de point éclair inférieur ou égal à 60 °C maintenus à une température supérieure à leur température d'ébullition ou dans des conditions particulières de traitement, telles qu'une pression ou une température élevée
- 4331
- Liquides inflammables de catégorie 2 ou catégorie 3 à l'exclusion de la rubrique 4330
- 4734
- Produits pétroliers spécifiques et carburants de substitution : essences et naphtas ; kérosènes (carburants d'aviation compris) ; gazoles (gazole diesel, gazole de chauffage domestique et mélanges de gazoles compris) ; fioul lourd ; carburants de substitution pour véhicules, utilisés aux mêmes fins et aux mêmes usages et présentant des propriétés similaires en matière d'inflammabilité et de danger pour l'environnement
- 4755
- Alcools de bouche d'origine agricole et leurs constituants (distillats, infusions, alcool éthylique d'origine agricole, extraits et arômes) présentant des propriétés équivalentes aux substances classées dans les catégories 2 ou 3 des liquides inflammables
- 4802
- Fabrication, emploi ou stockage de gaz à effet de serre fluorés visés par le règlement (CE) n° 842/2006 ou de substances qui appauvrissent la couche d'ozone visées par le règlement (CE) n° 1005/2009 (Rubrique devenue la Rubrique 1185 à compter du 25 octobre 2018)
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 67 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Charges locatives
- 14,88 €/m²
- Assurance immeuble
- inclus dans les charges
- Consommation
- 6,34 €/m²
- Taxe foncière
- 13,92 €/m²
Les charges comprennent (base 2025) :
- charges communes
- charges générales
La fiscalité (base 2025) comprend :
- impôt foncier
- taxe bureaux
- taxe bureaux sur les parkings
Clément ISSALY
- +33 (0)1 41 79 77 77
- cissaly@eol.fr
en cours
