EOL vous propose à la location, un entrepôt d'une superficie totale de 226 m² situé aux Pavillons-Sous-Bois (93).
Le bien bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, d'une surface fonctionnelle avec bureaux d’accompagnements ainsi que de places de stationnement. Ce site clos et sécurisé.
Idéalement situé et accessible via les axes routiers N3 et A86, ainsi qu’en transports en commun via le RER B, le Tram T4 et les bus.
Idéal PME-PMI.
Nous contacter pour de plus amples informations.
- Département
- Seine-Saint-Denis
- Zone
- LA POUDRETTE
- Desserte routière
- N3 A86
- RER
- Ligne B "Aulnay sous bois" 2.5 km
- Bus
- Ligne 234 "Z.I de La Poudrette" 290 m
- aucun
- Ligne 637 "Condé Circulaire" 600 m
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 140 m²
1er étage
- bureaux
- 86 m²
- Total des surfaces
- 226 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- bon état
- Disponibilité
- immédiate
Tarif bleu triphasé
Résistance au sol : RDC : 1,5T/ m² et R+1 : 350 kg/m²
Skydome
- Type de construction
- ossature métallique
- Hauteur
- de 3.8 à 8.0 m
- Charge au sol
- 2 t/m²
- Couverture
- bac acier double peau isolante
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- maçonnerie traditionnelle
- Source du chauffage
- électricité
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- LED
3 extincteurs, BAES, Désenfumage
- Emplacements de parking
- 4 VL
Accueil
Hall d’entrée, Accès 24h/24, Signalétique
Sécurité
Contrôle d’acces vidéo extérieur, Digicode, Télésurveillance
clôture sur tout le site
Climatisation
Réversible
2 appareils
Informatique
Câblage informatique
Aménagement
Open space
Technique
Faux plafonds, Double vitrage
2 portails automatiques à l’entrée et en sortie du site
- Loyer global HT-HC/an
- 33 900 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 150 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- aucun
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
bail commercial ou dérogatoire
- Charges locatives
- 35 €/m²
- Frais de rédaction d'acte
- 1 500 €
- Taxe foncière
- inclus dans les charges
- Taxe bureaux (TB)
- inclus dans les charges
- 93 087 164L
- 235 m²
- Surface totale disponible
- 461 m²
Léa KOUKOUVITAKIS
- +33 (0)1 41 79 77 77
- lkoukouvitakis@eol.fr
Etienne DE GRAEF
- +33 (0)1 41 79 77 77
- edegraef@eol.fr
