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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

local d’activités à louer
93320 Les Pavillons-sous-Bois

surface :226 m²
loyer :33 900 €HT-HC/an
Référence : 93 087 163LAutres surfaces disponibles

Situé aux Pavillons-Sous-Bois (93), nous vous proposons à la location, un local d'activité d'une superficie totale d’environ 226 m².

Le site est accessible par les axes routiers N3 et A86, ainsi qu’en transports en commun via le Tram T4.

Le bien bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, d'une surface fonctionnelle avec bureaux d’accompagnements et d'un accès plain-pied avec porte sectionnelle, ainsi que de places de stationnement.

Site clos et sécurisé.

Idéal PME-PMI.

Disponibilité : juillet 2024

Nous contacter pour de plus amples informations.

situation / desserte
Département
Seine-Saint-Denis
Zone
LA POUDRETTE
Desserte routière
N3 A86
RER
Ligne B "Aulnay sous bois" 2.5 km
Bus
Ligne 234 "Z.I de La Poudrette" 290 m
aucun
Ligne 637 "Condé Circulaire" 600 m
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
125
hall
15

1er étage

bureaux
86

Total des surfaces
226
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
bon état
Disponibilité
immédiate
caractéristiques
Type de construction
ossature métallique
Hauteur
de 3.8 à 8.0 m
Couverture
bac acier double peau isolante
Isolation de la toiture
 
Isolation des murs
maçonnerie traditionnelle
Accès de plain-pied
1
prestations
Emplacements de parking
4 VL
Voierie lourde
 

Accueil

Hall d’entrée, Accès 24h/24, Signalétique

Sécurité

Télésurveillance, Badge

Informatique

Câblage informatique

Aménagement

Open space

conditions financières (ht)
Loyer global HT-HC/an
33 900
Loyer global HT-HC/m²/an
150
Régime fiscal
TVA
Bail
3.6.9
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
35 €/m²
Frais de rédaction d'acte
1 500
Taxe foncière
inclus dans les charges
Taxe bureaux (TB)
inclus dans les charges
autres surfaces disponibles
93 087 164L
229

Surface totale disponible
455
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contact

Etienne DE GRAEF

+33 (0)1 41 79 77 77
edegraef@eol.fr

en cours
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Activité