EOL vous propose à la location un local d'activités accompagné de bureaux d'une surface totale de 450 m² environ, situé au sein de la zone de la Marinière à Bondoufle (91), à environ 20 km de Paris.
Ce local se compose de 300 m² d'entrepôt/activité et de 150 m² de bureaux.
Ce local lumineux, doté d'une grande porte sectionnelle et d'une belle hauteur sous plafond, est situé sur un site sécurisé.
Idéalement situé à Bondoufle (91), ce local bénéficie d’un accès privilégié aux principaux axes routiers (A6, N104), aux transports en commun (RER D, tramway T12, bus).
Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d’informations et découvrir tout le potentiel de ce local !
- Département
- Essonne
- Zone
- LA MARINIERE
- Desserte routière
- A6 - N104 sortie 37 - D31
- Aéroport
- Orly à 15 mn
- Bus
- nombreuses lignes vers Evry
- RER
- D4 "Evry-Courcouronnes"
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 300 m²
1er étage
- bureaux
- 150 m²
- Total des surfaces
- 450 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- en état d’usage
- Disponibilité
- mi septembre 2025
- Type de construction
- structure béton
- Hauteur
- 7 m
- Couverture
- bac acier isolé étanchéité multicouche
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- 1
- Source du chauffage
- électricité
- Type de chauffage
- dalle chauffante
- Type d'éclairage
- zénithal par sky dômes
- Emplacements de parking
- 4 VL
- R.I.A.
- Voierie lourde
Chauffage
Chauffage électrique
- Loyer global HT-HC/an
- 45 000 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 100 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- dérogatoire
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer TTC
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Charges locatives
- 12,46 €/m²
- Taxe foncière
- 14,97 €/m²
- Taxe bureaux (TB)
- 2,61 €/m²
- 91 002 858L
- 368 m²
- Surface totale disponible
- 818 m²
Dorine RAMOS
- +33 (0)1 41 79 77 77
- dramos@eol.fr
Ion STICI
- +33 (0)1 41 79 77 77
- istici@eol.fr
