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Coordonnées géographiques approximatives
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A louer - local d'activité avec bureaux d'accompagnement à 1 309 m²
93400 Saint-Ouen-sur-Seine

surface :1 309 m²
loyer :235 620 €HT-HC/an
Référence : 93 087 815LAutres surfaces disponibles

EOL vous propose à la location un local d'activité avec bureaux d'accompagnement d'une surface totale de 1 309 m² situé aux Docks de Saint Ouen (93).

Les caractéristiques de ce bien sont : sa hauteur libre comprise entre 9 à 10 m, sa charge au sol de 4t/m², ses portes à quai et portes de plain-pied. Des emplacements de parking VL / PL ainsi qu'une voirie lourde sont également à disposition.

A 800 mètres de Paris et du Boulevard Périphérique, en plein cœur de la zone d'activités de Saint Ouen, ce parc bénéficie d'une situation stratégique à proximité des axes routiers (A86, A1 et N1), des transports en commun (RER C, métro lignes 13 et 14 et de nombreux bus) et de l'aéroport Paris-Charles de Gaulle à 12 km.

Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.

situation / desserte
Département
Seine-Saint-Denis
Zone
LES DOCKS DE SAINT OUEN
Desserte
. Métro : "Mairie de St Ouen" ligne 13
. RER C : "Saint Ouen" à 700 m
. Bus: ligne n° 25 - 137 - 166 - 173
. Desserte routière :Porte de Saint Ouen - D111
ou A86
Desserte routière
Porte de Saint Ouen - D111 ou A86
RER
C "Saint Ouen" à 700 m
Bus
ligne n° 25 - 137 - 166 - 173
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
888

1er étage

bureaux
211

2ème étage

bureaux
210

Total des surfaces
1 309
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
bon état
Disponibilité
nous consulter
caractéristiques
Type de construction
maçonnerie traditionnelle
Hauteur
de 7.5 à 10.3 m
Couverture
toiture terrasse
Isolation de la toiture
 
Accès de plain-pied
1
Accès à quai
3
prestations

Gardiennage 24h/24h
Sité cloturé
Vidéo surveillance
Entrée filtrée
Restaurant d'entreprise

Emplacements de parking
VL : Oui / PL : Oui
Voierie lourde
 

Services

RIE

conditions financières (ht)
Loyer global HT-HC/an
235 620
Loyer global HT-HC/m²/an
180
Régime fiscal
TVA
Bail
3.6.9
Dépôt de garantie
3 mois de loyer TTC
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
14,58 €/m²
Taxe foncière
13,71 €/m²
Taxe bureaux (TB)
10,06 €/m²
Taxe sur les locaux de stockage (TLS)
1,9 €/m²
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contacts

Romain MOUGENOT

+33 (0)1 41 79 77 77
rmougenot@eol.fr

Etienne DE GRAEF

+33 (0)1 41 79 77 77
edegraef@eol.fr

en cours
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Activité

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