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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

entrepôt logistique à louer
13270 Fos-sur-Mer

surface :100 097 m²
Référence : 13 087 978L

Sur le territoire de la métropole d'Aix-Marseille, le pôle logistique du Grand Port Maritime de Marseille, positionné proche des terminaux portuaires et des axes routiers de grandes liaisons :
- Plateforme XXL,
- 16 cellules de 6000m² à 8000m² en "dos à dos",
- 4 ensembles de bureaux en R+1,
- 8 locaux de charge,
- parkings VL et PL, aire de stockage extérieure.

Bâtiment à construire après accord (B.E.F.A).
Dépôt PC et ICPE possible au T4 2024,
Livraison 24 mois après accord.

superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
11 946
activité/entrepôt
11 946
activité/entrepôt
11 916
activité/entrepôt
11 916
activité/entrepôt
11 916
activité/entrepôt
11 916
activité/entrepôt
11 586
activité/entrepôt
11 946
bureaux/locaux sociaux
1 400
bureaux/locaux sociaux
1 400
locaux techniques
250
local de charge
1 959

Total des surfaces
100 097
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
PC non déposé
Disponibilité
2ème sem. 2026
caractéristiques

Cour de débord: 40 m

Type de construction
structure béton
Hauteur
11,5 m
Charge au sol
5 t/m²
Couverture
bac acier isolé étanchéité multicouche
Isolation de la toiture
 
Accès de plain-pied
 
Accès à quai
101
prestations

Aires de stockage extérieur

Emplacements de parking
531 VL / 21 PL
Sprinkler
 
R.I.A.
 
Voierie lourde
 

4 plots bureaux en r+1 prévus

ICPE autorisées
1510
Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
1530
Dépôts de papiers, cartons ou matériaux combustibles analogues
1532
Stockage de bois ou de matériaux combustibles analogues
2662
Stockage de polymères
2663
Stockage de pneumatiques et produits composés d'au moins 50% de polymères
conditions financières (ht)
Loyer global HT-HC/m²/an
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Régime fiscal
TVA
Bail
6.9
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
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Composition du loyer : 7.70 € HT,HC/m²/an pour le terrain (propriété du GPMM) + 38.30 € HT,HC/m²/an pour la construction.

charges (ht) & taxes
Charges locatives
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Taxe foncière
inclus dans les charges
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contact

Laurent BEDJIDIAN

+33 (0)4 42 10 18 38
lbedjidian@eol.fr

en cours
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Logistique