EOL vous propose à la location un local d'activité d'une surface de 575 m² situé au Bourget (93).
Ce bien est composé d'1 accès de plain-pied, d'une cour de 21 mètres, de 5,7 m de hauteur sous poutre, d'une charge au sol de 3 t/m² et 2 places de parking.
Le site est clos, sécurisé par un gardien présent 24/7 et accessible pour les gros porteurs par l'A86 et l'A1.
Idéal PME-PMI
Disponibilité immédiate
Nous contacter pour de plus amples informations.
- Département
- Seine-Saint-Denis
- Zone
- ZI VAILLANT
- Desserte routière
- . N2
. 2,5 km de l'A1
. 2,5 km de l'A86
. 6 km du périphérique "Porte de la Villette"
. 8 km de l'A104
- Aéroport
- Paris - Le Bourget
- RER
- B "Le Bourget - Drancy" et "Gare de Drancy" 1,3 km
- Bus
- nombreuses lignes
- Tramway
- Ligne T11 "Le Bourget" et T1 "La Courneuve"
- Métro
- Futures lignes 16 et 17
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 575 m²
- Total des surfaces
- 575 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- en état d’usage
- Disponibilité
- immédiate
Type de chauffage : Par aérothermes et convecteurs
Cour de 21 mètres
Tarif bleu
- Type de construction
- structure béton
- Hauteur
- 5,7 m
- Charge au sol
- 3 t/m²
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- 1
- Source du chauffage
- gaz
- Type de chauffage
- aérotherme
- Emplacements de parking
- 2 VL
- Voierie lourde
Accueil
Accès 24h/24
Sécurité
Gardien, Contrôle d’accès extérieur, Télésurveillance, PC sécurite 24h/24
- Loyer global HT-HC/an
- 86 250 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 150 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Charges locatives
- 15 €/m²
- Assurance immeuble
- 2 €/m²
- Taxe foncière
- 15,5 €/m²
- Taxe bureaux (TB)
- inclus dans les charges
Honoraires de gestion : 3%
Charges hors fluides avec gardiennage et chauffage inclus
TF comprend la TB et la TASS
Léa KOUKOUVITAKIS
- +33 (0)1 41 79 77 77
- lkoukouvitakis@eol.fr
Etienne DE GRAEF
- +33 (0)1 41 79 77 77
- edegraef@eol.fr
