EOL vous propose à la location un entrepôt avec bureaux d'accompagnement d'une surface totale de 1 756 m² situé à Goussainville (95).
Les principales caractéristiques : 2 quais, 1 porte de plain-pied, une dalle de 5T/m², une hauteur sous poutres de 7,5 mètres. De nombreuses places de parking couvertes disponibles.
Son emplacement est idéal, de nombreux axes routiers (A1- A3 - A86 - A104 - N17) et transports en communs (RER D "GOUSSAINVILLE" et bus n° 32) à proximité. L'aéroport Paris-Charles de Gaulle est à 5 minutes et l'aéroport Paris-Le Bourget est à 10 minutes.
La disponibilité de ce bien se fera après accord.
Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.
- Département
- Val-d'Oise
- Zone
- EIFFEL PARK
- Desserte routière
- A1- A3 - A86 - A104 - N17
- RER
- Ligne D "GOUSAINVILLE"
- Bus
- n° 32
- Aéroport
- Paris Charles de Gaulle à 5mn
- Aéroport
- Le Bourget à 10mn
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 1 613 m²
1er étage
- bureaux
- 143 m²
- Total des surfaces
- 1 756 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- bon état
- Disponibilité
- après accord
- Type de construction
- structure béton
- Hauteur
- de 7.0 à 7.5 m
- Charge au sol
- 5 t/m²
- Isolation des murs
- béton
- Accès de plain-pied
- 1
- Accès à quai
- 2
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- rampes tubes fluorescents
- Emplacements de parking
- VL : Oui
- Voierie lourde
Accueil
Accès 24h/24
Chauffage
Chauffage par convecteurs
Climatisation
Selon les lots
Informatique
Plinthes périphériques
Aménagement
Entièrement cloisonné
Technique
Faux plafonds
Bureaux rénovés
HSP Bureaux : 3 m
Charge au sol de Bureaux : 500kg/m²
- Loyer annuel bureaux HT-HC/m²/an
- 97 €
- Loyer annuel parking extérieur HT-HC/unité/an
- 300 €
- Loyer global HT-HC/an
- 170 332 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 99 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.9 ou de courte durée
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Charges locatives
- 12,8 €/m²
- Taxe foncière
- 16,33 €/m²
Stationnement : 44,38 €ht/place
Romain MOUGENOT
- +33 (0)1 41 79 77 77
- rmougenot@eol.fr
Etienne DE GRAEF
- +33 (0)1 41 79 77 77
- edegraef@eol.fr
