Entrepôt logistique de Classe A, en cours de développement, positionné au croisement de 3 axes autoroutiers A7/A8/A9, il permet de répondre aux logistiques nationales et sud européennes.
Centrale photovoltaïque : Autoconsommation électrique incluse dans le loyer pour 6€/m²/an.
Certifié Breeam Very Good.
- Département
- Drôme
- Desserte
- A7
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 7 147 m²
- activité/entrepôt
- 7 147 m²
- activité/entrepôt
- 7 147 m²
- activité/entrepôt
- 7 148 m²
- bureaux
- 950 m²
- locaux techniques
- 184 m²
- local de charge
- 600 m²
- Total des surfaces
- 30 323 m²
- Divisible à partir de
- 7 200 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- à construire
- Disponibilité
- 12 mois après accord
Dimensions des cellules : 120,44 x 60 m
Cour camion : 35 m
Façades qualitatives en acier prélaqué et bandeau vitré
Isolation thermique renforcée de la façde sud (REI 120)
- Type de construction
- structure béton
- Hauteur
- 11 m
- Charge au sol
- 5 t/m²
- Couverture
- bac acier isolé étanchéité multicouche
- Isolation de la toiture
- Accès de plain-pied
- 2
- Accès à quai
- 30
- Source du chauffage
- gaz
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- LED
Accès VL et PL séparés et dédiés
Centrale panneaux photovoltaïques pour autoconsommation : autonomie électrique avec environ 50% de la production électrique.
- Emplacements de parking
- 120 VL / 20 PL
- Sprinkler
- R.I.A.
- Voierie lourde
- Frigorifique
- possible
- 1510
- Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
- 2925
- Ateliers de charge d'accumulateurs
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 62 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 6.9.10
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
Autoconsommation électrique incluse dans le loyer pour 3€/m²/an.
- Charges locatives
- 3,5 €/m²
- Assurance immeuble
- inclus dans les charges
- Honoraires de gestion
- inclus dans les charges
- Taxe foncière
- 3,6 €/m²
Laurent BEDJIDIAN
- +33 (0)4 28 29 01 28
- lbedjidian@eol.fr
en cours
