Logo EOL
Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

Local d'activités de 511 m² disponible à la location à Villebon-sur-Yvette (91)
91140 Villebon-sur-Yvette

surface :511 m²
loyer :63 875 €HT-HC/an
Référence : 91 089 699L

Nous vous proposons à la location un local d'activité d'une surface d'environ 511 m² situé à Villebon-sur-Yvette (91)

Spécificités techniques :
- Hauteur libre de 7.5 m
- Porte sectionnelle de plain-pied 4x4 m
- Site clos et sécurisé
- 9 places de parking VL
- Accès poids lourds et aire de déchargement
- Bâtiments neufs
- Arrivée et évacuation d'eau
- électricité en triphasé

Idéalement situé à Villebon-sur-Yvette (91), ce local bénéficie d'une proximité avec les principaux axes routiers (A10, N118), des transports en commun (RER B, bus) et de l'aéroport de Paris-Orly.

Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.

situation / desserte
Département
Essonne
Zone
LE CAMPUS DES ERABLES
Desserte
Aéroport d'Orly à 19 km
Desserte routière
Accès routier :
A10, N118, connexions rapides A6/A8
SNCF : Gare de Massy-Palaiseau
RER B et C : "Massy-Palaiseau"
BUS : nombreuses lignes de bus interurbaines
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
416
bureaux
13

1er étage

bureaux
82

Total des surfaces
511
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
neuf
Disponibilité
après accord
caractéristiques

Portes sectionnelles motorisées par lot (3.5 x 3.5)

Type de construction
ossature métallique
Hauteur
de 4.0 à 7.5 m
Charge au sol
4 t/m²
Couverture
bac acier double peau isolante
Isolation des murs
bardage double peau isolé
Accès de plain-pied
1
Source du chauffage
gaz
Type de chauffage
aérotherme
prestations

Accès PL et VL

Emplacements de parking
9 VL

Accueil

Hall d’accueil

Sécurité

Site clôs

Chauffage

Chauffage par panneaux rayonnant électriques de classe A

Informatique

Plinthes périphériques

Aménagement

Moquette

ou PVC au choix par Mezzanine

Technique

Faux plafonds

VMC simple flux
Éclairage LED
Hauteur sous faux-plafond : 2.50m

conditions financières (ht)
Loyer global HT-HC/an
63 875
Loyer global HT-HC/m²/an
125
Régime fiscal
TVA
Bail
6.9.12
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
9,03 €/m²
Assurance immeuble
0,87 €/m²
Taxe foncière
11 €/m²
Taxe bureaux (TB)
10,6 €/m²
Taxe sur les locaux de stockage (TLS)
1,36 €/m²

Dégrèvement sur la taxe foncière
(50% les 2 premières années)

contacts

Dorine RAMOS

+33 (0)1 41 79 77 77
dramos@eol.fr

Ion STICI

+33 (0)1 41 79 77 77
istici@eol.fr

en cours
Partager cette offre : Partager cette offre sur Facebook Partager cette offre sur Twitter Partager cette offre sur LinkedIn Partager cette offre sur Google+

annonces similaires à proximité

Activité