Nous vous proposons à la location un local d'activité d'une surface d'environ 507 m² situé à Villebon sur Yvette (91)
Spécificités techniques :
- Hauteur libre de 7 m
- Porte sectionnelle de plain-pied 4x4 m
- Site clos et sécurisé
- Places de parking VL
- Accès poids lourds et aire de déchargement
- Bâtiments neufs
- Arrivée et évacuation d'eau
- électricité en triphasé
Disponible de suite
Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.
- Département
- Essonne
- Zone
- LE CAMPUS DES ERABLES
- Desserte
- Aéroport d'Orly à 19 km
- Desserte routière
- Accès routier :
A10, N118, connexions rapides A6/A8
SNCF : Gare de Massy-Palaiseau
RER B et C : "Massy-Palaiseau"
BUS : nombreuses lignes de bus interurbaines
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 414 m²
1er étage
- bureaux
- 93 m²
- Total des surfaces
- 507 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- très bon état
- Disponibilité
- immédiate
Portes sectionnelles motorisées par lot (4m x 4m)
Certification BREEAM Very Good
- Type de construction
- ossature métallique
- Hauteur
- de 4.0 à 7.0 m
- Charge au sol
- 3 t/m²
- Couverture
- bac acier double peau isolante
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- 1
- Source du chauffage
- gaz
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- LED
Tarif jaune (48 kVA)
DPE : B
Espaces 2 roues
Emplacements de parking équipés de bornes de recharge électrique
- Emplacements de parking
- 8 VL
- Voierie lourde
- Puissance électrique
- 48 KVA
Accueil
Hall d’accueil
Sécurité
Site clôs
Chauffage
Chauffage par panneaux rayonnants électriques de classe A
Informatique
Plinthes périphériques
Aménagement
Moquette
ou PVC au choix par Mezzanine
Technique
Faux plafonds
Éclairage LED
Hauteur sous faux-plafond : 2.50 m
- Loyer annuel parking extérieur HT-HC/unité/an
- 500 €
- Loyer global HT-HC/an
- 60 840 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 120 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 6.9.12
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Charges locatives
- 12,58 €/m²
- Assurance immeuble
- 0,81 €/m² inclus dans les charges
- Honoraires de gestion
- 2,56 €/m² inclus dans les charges
- Taxe foncière
- 13,14 €/m²
- Taxe bureaux (TB)
- 2,93 €/m²
Sylvain BOULAY
- +33 (0)1 41 79 77 77
- sboulay@eol.fr
Hugo BERTOLETTI
- +33 (0)1 41 79 77 77
- hbertoletti@eol.fr
Ion STICI
- +33 (0)1 41 79 77 77
- istici@eol.fr
Dorine RAMOS
- +33 (0)1 41 79 77 77
- dramos@eol.fr
